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Reí. Exptes. N°: 1779/2012 H.C.D.
4119-007859/2012 D.E.

Visto: La presentación efectuada por el
Departamento Ejecutivo Municipal, a través del expediente dereferencia por el cual
solicita modificar el Art. 2.1.4.3. de la Ordenanza Modificatoria 8.062 del C.O.u.
(relacionada con registro municipal de planos), y;
Considerando:
Que las propuestaspresentadas por la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos de fecha 27
de Agosto de 2012 agregadas al Expediente 4119-2481/12, contemplan la necesidad de
contar con los instrumentosnecesarios que garanticen un desarrollo urbano sostenible
con mayor compromiso con el medio ambiente.
Que, ello conlleva a reorganizar los
criterios de aplicación en la tramitación de los permisos deobras, debiendo para ello
lograr una eficaz aplicación y control de las normas edilicias. En esa línea es menester
contar con los instrumentos de aplicación lo cual implica modificar el procedimientode
Registro de Planos con el fin que éste se convierta en una verdadera herramienta de
información veraz y responsable de la realidad urbana y edilicia.
Que, el procedimiento
del RegistroMunicipal de Planos para obra nueva o modificaciones nuevas consistirá en dos etapas,
una primera donde se otorgará el "Permiso de Obra Previo" y una segunda de
"Aprobación de Plano".
Que, el plano depermiso previo no podrá
ser utilizado como documento para Subdividir en PH, ni habilitar hasta tanto el
propietario/profesional solicite el plano conforme a obra, que una vez aprobado podrá
serutilizado para los supuestos mencionados más arriba.
Que, esta modalidad intenta preservar y
transparentar las condiciones de aplicación de las normativas edilicias evitando
reclamaciones de terceros anteel municipio entre otras cuestiones.
Que, los planos que revistieren carácter
de subsistencia a regularizar dentro de las normas urbanísticas y edilicias tendrán el
efecto de la segunda etapa de...