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ANTECEDENTES DE CONJUNTO HABITACIONAL MIXTO
A lo largo de casi toda la historia humana, la mayoría de los asentamientos humanos se desarrolló como entornos de uso mixto. Caminar es la principal forma en que las personas y las mercancías se movían, a veces con la asistencia de animales como caballos o ganado. La mayoría de las personas vivían en edificios que eran los lugares de trabajo, asícomo la vida doméstica, y hacen las cosas o las cosas vendidas de sus propios hogares. La mayoría de los edificios no se dividen en funciones discretas en una habitación en base de habitación, y la mayoría de los barrios contenían una diversidad de usos, aunque algunos distritos desarrollaron un predominio de ciertos usos, como metalúrgicos o textiles o el calzado, debido a los beneficiossocio-económicos de proximidad. La gente vivía en densidades muy altas debido a que la cantidad de espacio necesario para la vida diaria y el movimiento entre las diferentes actividades se determinó mediante la transitabilidad y la escala del cuerpo humano. Esto fue particularmente cierto en las ciudades, y la planta baja del edificio se dedicó a menudo a algún tipo de uso comercial o productiva, con salade espacio arriba.
Este patrón de uso mixto histórico de desarrollo se redujo durante la industrialización en favor de la separación a gran escala de fabricación y residencias en edificios de una sola función. Este período vio migraciones masivas de personas de las zonas rurales a las ciudades atraídos por el trabajo en las fábricas y las empresas y las burocracias que crecieron alrededor deellos asociados. Estos flujos de nuevos trabajadores necesarios para acomodarse y muchos de los nuevos distritos urbanos surgieron en este momento con la vivienda doméstica siendo su función principal. Así comenzó una separación de usos de la tierra que anteriormente se habían producido en los mismos espacios. Además, muchas fábricas producen una contaminación considerable de diversos tipos. Distanciase requiere para minimizar los impactos adversos del ruido, la suciedad, humos nocivos y sustancias peligrosas. Aun así, en este momento, las ciudades más industrializadas eran de un tamaño que permitió a la gente a caminar entre las diferentes zonas de la ciudad.
Estos factores fueron importantes en el impulso a la zonificación euclidiana o de un solo uso como premisa la compartimentación delos usos del suelo en funciones similares y su separación espacial. En Europa, los partidarios del movimiento Garden City estaban tratando de pensar en estos temas y proponer mejores formas de planificar las ciudades basado en la zonificación de áreas de tierra para que los conflictos entre los usos de la tierra se reducen al mínimo. Arquitectos modernistas como Le Corbusier abogó replanteamientoradical de la forma en que las ciudades fueron diseñados sobre la base de ideas similares, proponiendo planes de París, como el Plan Voisin, Ville Contemporaine de Ville Radieuse y que implicó la demolición de todo el centro de la ciudad y su sustitución por las torres de un entorno como el parque, con la industria situada cuidadosamente lejos de otros usos.
En los Estados Unidos, otro impulso paraeuclidiana zonificación fue el nacimiento de los rascacielos. El miedo de los edificios bloquean el sol hizo que muchos llaman los reglamentos de zonificación, en particular en la ciudad de Nueva York. Las normas de zonificación, primera puesta en marcha en la Resolución de Zonificación 1916, no sólo llamaron a los límites de altura de los edificios, pero finalmente llamaron para separaciones deusos. Esto fue destinado en gran medida a evitar que la gente vive al lado de zonas industriales contaminadas. Esta separación, sin embargo, se extendió a usos comerciales, así, preparando el escenario para el estilo de vida suburbano que es común en Estados Unidos. Este tipo de zonificación fue ampliamente adoptado por los códigos de zonificación municipales.
Con el advenimiento de los...