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Biblioteca del Congreso Nacional
-------------------------------------------------------------------------------Identificación de la Norma
: DTO-47
Fecha de Publicación
: 05.06.1992
Fecha de Promulgación
: 16.04.1992
Organismo
: MINISTERIO DE LA VIVIENDA Y URBANISMO
Ultima Modificación
: DTO-193, VIVIENDA Y URBANISMO 13.01.2006
En la edición del Diario Oficial N° 34.270 de 19 de
Mayode 1992, se publicó el Decreto N° 47, del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que fija nuevo texto
de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones.
Atendido a que dicha publicación contiene errores de
forma, que si bien no alteran en nada su contenido, es
necesario corregir, se publica en esta edición el texto
íntegro del citado decreto, con las correccionespertinentes.

NOTA

FIJA NUEVO TEXTO DE LA ORDENANZA GENERAL DE LA
LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
Santiago, 16 de Abril de 1992.- Hoy se decretó lo
que sigue:
Núm. 47.- Visto: Lo dispuesto en el artículo 168 del
D.F.L. N° 458, (V. y U.) de 1975, Ley General de
Urbanismo y Construcciones; el D.L. N° 1.305, de 1975;
el artículo 2° de la ley 16.391 y las facultades que me
confiere elartículo 32 número 8° de la Constitución
Política de la República de Chile,
Decreto:
NOTA:
El DTO 183, Vivienda y Urbanismo, publicado
el 22.03.2005 modificó el artículo 4.3.7 a contar del
22.03.2006, fecha en la cual se ingresaran las modificaciones
al texto actualizado.

ARTICULO PRIMERO.- Fíjase el nuevo texto de la
Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones,que reemplaza totalmente la Ordenanza
General de Construcciones y Urbanización, por la
siguiente Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones:
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TITULO 1
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO 1.
NORMAS DE COMPETENCIA Y DEFINICIONES
Artículo 1.1.1. La presente Ordenanza reglamenta
la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y regula
elprocedimiento administrativo, el proceso de
planificación urbana, el proceso de urbanización, el
proceso de construcción, y los estándares técnicos de

DTO 75, VIVIENDA
Art. único Nº 1
D.O. 25.06.2001
NOTA

diseño y de construcción exigibles en los dos últimos.
Al Ministerio de Vivienda y Urbanismo le
corresponde estudiar las modificaciones que la presente
Ordenanza requiera. Para este finpodrá consultar a las
asociaciones gremiales e instituciones ligadas al ámbito
del urbanismo y la construcción, llevando un registro
de su participación en esta materia.
NOTA:
El Art. 3º Transitorio del DTO 75, Vivienda y
Urbanismo, publicado el 25.06.2001, dispuso que las
modificaciones introducidas, entraran en vigencia
60 días después de su publicación.

Artículo 1.1.2. Definiciones.Los siguientes
vocablos tienen en esta Ordenanza el significado
que se expresa:
"Acera": parte de una vía destinada principalmente
para circulación de peatones, separada de la circulación
de vehículos.
"Alteración": cualquier supresión o adición que
afecte a un elemento de la estructura o de las fachadas
de un edificio y las obras de restauración,
rehabilitación o remodelación deedificaciones.
"Altura de edificación": la distancia vertical,
expresada en metros, entre el suelo natural y un
plano paralelo superior al mismo.
"Ampliación": aumentos de superficie edificada
que se construyen con posterioridad a la recepción
definitiva de las obras.
"Antejardín": área entre la línea oficial y la
línea de edificación, regulada en el instrumento de
planificación territorial."Anteproyecto: presentación previa de un proyecto
de loteo, de edificación o de urbanización, en el cual
se contemplan los aspectos esenciales relacionados con
la aplicación de las normas urbanísticas y que una vez
aprobado mantiene vigentes todas las condiciones
urbanísticas del Instrumento de Planificación respectivo
y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
consideradas en...