Nic 16

Norma Internacional de Contabilidad 16
Propiedades, Planta y Equipo

I Objetivo

Párrafo 1

El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayanproducido en dicha inversión. Los principales problemas que presenta el reconocimiento
contable de propiedades, planta y equipo son la contabilización de los activos, la determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y pérdidas por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.

II Alcance

Párrafo 2

Esta Norma debe ser aplicada en la contabilización de loselementos de propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra norma exija o permita un tratamiento contable diferente.

Párrafo 3

Esta Norma no será de aplicación a:

(a) las propiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas para la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones Discontinuadas;

(b) los activos biológicos relacionados conla actividad agrícola (véase la NIC 41 Agricultura);

(c) el reconocimiento y medición de activos para exploración y evaluación (véase la NIIF 6 Exploración y Evaluación de Recursos Minerales); o

(d) los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y recursos no renovables similares. No obstante, esta Norma será de aplicación a los elementos de propiedades, planta yequipo utilizados para desarrollar o mantener los activos descritos en los párrafos (b) a (d).

Párrafo 4

Otras Normas pueden obligar a reconocer un determinado elemento de propiedades, planta y equipo de acuerdo con un tratamiento diferente al exigido en esta Norma. Por ejemplo, la NIC 17 Arrendamientos exige que la entidad evalúe si tiene que reconocer un elemento de propiedades, planta yequipo sobre la base de la transmisión de los riesgos y ventajas. Sin embargo, en tales casos, el resto de aspectos sobre el tratamiento contable de los citados activos, incluyendo su depreciación, se guiarán por los requerimientos
de la presente Norma.

Párrafo 5

Una entidad que utilice el modelo del costo para las propiedades de inversión de acuerdo con la NIC 40 Propiedades deInversión, utilizará el modelo del costo al aplicar esta Norma.

III Definiciones

Párrafo 6

Los términos siguientes se usan, en esta Norma, con los significados que a continuación se especifican:

* Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas
por deterioro del valor acumuladas.

* Costo es el importe deefectivo o equivalentes al efectivo pagados, o bien el valor razonable de la contraprestación entregada, para adquirir un activo en el momento de su adquisición o construcción o, cuando fuere aplicable, el importe que se atribuye a ese activo cuando se lo reconoce inicialmente de acuerdo con los requerimientos específicos de otras NIIF, por ejemplo la NIIF 2 Pagos Basados en Acciones.

* Importedepreciable es el costo de un activo, u otro importe que lo haya sustituido, menos su valor residual.

* Depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil.

* Valor específico para una entidad es el valor presente de los flujos de efectivo que la entidad espera obtener del uso continuado de un activo y de su disposición al términode su vida útil, o bien de los desembolsos que espera realizar para cancelar un pasivo.

* Valor razonable es el importe por el cual un activo podría ser intercambiado entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción realizada en condiciones de independencia mutua.

* Una pérdida por deterioro es el exceso del importe en libros de un activo sobre su importe...