Nic17

NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD Nº 17 (NIC 17) Arrendamientos
(Esta Norma Internacional de Contabilidad, en su versión del Reglamento (CE) no 2238/2004 de la Comisión, de 29 de diciembre, ha sido modificada por el Reglamento (CE) no 2236/2004 de la Comisión, de 29 de diciembre de 2004) Párrafos SUMARIO Objetivo 1 Alcance 2-3 Definiciones 4-6 Clasificación de los arrendamientos 7-19Contabilización de los arrendamientos en los estados financieros de los 20-35 arrendatarios Arrendamientos financieros 20-32 Reconocimiento inicial 20-24 Valoración posterior 25-32 Arrendamientos operativos 33-35 Contabilización de los arrendamientos en los estados financieros de los 36-57 arrendadores Arrendamientos financieros 36-48 Reconocimiento inicial 36-38 Valoración posterior 39-48 Arrendamientosoperativos 49-57 Transacciones de venta con arrendamiento posterior 58-66 Disposiciones transitorias 67-68 Fecha de vigencia 69 Derogación de la NIC 17 (revisada en 1997) 70 Esta Norma revisada sustituye a la NIC 17 (revisada en 1997) Arrendamientos, y se aplicará en los ejercicios anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2005. Se aconseja su aplicación anticipada. OBJETIVO 1. El objetivode esta Norma es el de prescribir, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables adecuadas para contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos.

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ALCANCE 2. Esta Norma será aplicable al contabilizar todos los tipos de arrendamientos que sean distintos de los: (a) acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso de minerales, petróleo, gas natural yrecursos no renovables similares; y (b) acuerdos sobre licencias para temas tales como películas, grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritos, patentes y derechos de autor. Sin embargo, esta Norma no será aplicable como base de la valoración de: (a) inmuebles poseídos por arrendatarios, en el caso de que los contabilicen como inversiones inmobiliarias (véase la NIC 40, Inversiones inmobiliarias); (b) inversiones inmobiliarias suministradas por arrendadores en régimen de arrendamiento operativo (véase la NIC 40); (c) activos biológicos poseídos por arrendatarios en régimen de arrendamiento financiero (véase la NIC 41, Agricultura); o (d) activos biológicos suministrados por arrendadores en régimen de arrendamiento operativo (véase la NIC 41). 3. Esta Norma será de aplicación a losacuerdos mediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta importancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados bienes. Por otra parte, esta Norma no será de aplicación a los acuerdos que tienen la naturaleza de contratos de servicios, donde una parte no ceda a la otra el derecho ausar algún tipo de activo. DEFINICIONES 4. Los siguientes términos se usan, en la presente Norma, con el significado que a continuación se especifica: Arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado. Arrendamiento financieroes un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser transferida.

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Arrendamiento no cancelable es un arrendamiento que sólo es revocable: (a) si ocurriese alguna contingencia remota; (b) con el permiso del arrendador; (c) si el arrendatario realizase unnuevo arrendamiento, para el mismo activo u otro equivalente, con el mismo arrendador; o bien (d) si el arrendatario pagase una cantidad adicional tal que, al inicio del arrendamiento, la continuación de este quede asegurada con razonable certeza. Arrendamiento operativo es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al arrendamiento financiero. El comienzo del plazo del arrendamiento es la...