nic29 y dpc10
Páginas: 10 (2262 palabras)
Publicado: 27 de enero de 2014
Introducción
Los avances producidos por la globalización han inducido a las diferentes organizaciones nuevas formas de incrementar su productividad y ser competitivos en sus mercados. Existen dos posturas sobre la contabilización del bien objeto del contrato de arrendamiento financiero. Para unos, el elemento arrendado debe figura en la contabilidad del arrendador, por tener éstereconocida la personalidad jurídica, mientas que el arrendatario debe registrar tal situación en anexos o mediante cuentas de orden creadas al efecto; para otros, aquellos que consideran de mas relevancia contable la propiedad económica en cuestión debe figurar en el activo del arrendatario al asimilar esta operación a una compra a plazos realizada por la empresa arrendataria.
En nuestro país ElLeasing proviene originalmente de la actividad empresarial de Estados Unidos, que ha transformado la noción de los valores adjudicables a los medios instrumentales de producción, no que con el beneficio que ellos se procura siendo su propietario, sino por el uso que se obtiene de ellos.
Como consecuencia de la crisis económica que enfrenta hoy día en el país, los empresarios prefieren no destinar lamayoría de su capital a la adquisición de bienes para la producción sino que mediante el pago de cánones adquieren el uso de esos bienes y puede destinar la otra parte de su capital a actividades de producción.
Arrendamiento
El arrendamiento es el “...derecho de utilizar activos fijos específicos, como terrenos y equipos, sin recibir realmente un titulo de propiedad sobre ellos”(Gitman;1986; p 591). En esta operación intervienen las siguientes elementos: el arrendatario quien es el que recibe los servicios; el activo que es el bien que requiere o necesita el arrendatario; el arrendador quien es el dueño del activo; la renta o cuota que es el monto exigido por el arrendador al arrendatario para que este puede gozar del uso del activo.
Tipos de Arrendamiento
Existen variasformas de arrendamiento, entre los cuales tenemos:
Arrendamiento de Operación u operativo, donde el contrato es por un período muy corto y puede ser cancelable a opción del arrendatario. El período es siempre menor a cinco (5) años. Se utilizan casi siempre para computadoras, equipo pesado, automóviles y cajas registradoras. Son generalmente suscrito por un período menor a la duración del activo.Arrendamiento Financiero, o de Capital o de pago completo, el cual es por un período largo, la mayoría de las veces igual a la vida útil del equipo y no es cancelable, aún cuando el arrendatario no necesitara el bien o no lo utilizara. Se utiliza para edificios, terrenos y maquinarias fijas.
Los arrendamientos pueden ser cancelables o no; son cancelables aquellos en que el arrendatario puededar por terminado el contrato en determinado tiempo del período establecido, y para subsanar esta terminación, debe pagar una cantidad de dinero al arrendador con el fin de cubrir los daños ocasionados; los arrendamientos cancelables son mas que todo los arrendamientos operativos, ya que el bien arrendado es fácil colocarlo en otra persona; en cambio los arrendamientos no cancelables, son mas quetodo los arrendamientos financieros, que su contrato va ligado a la vida útil del activo y tiene una duración mas largo de contratación.
En la mayoría de los casos en el arrendamiento por operación, el mantenimiento del equipo es responsabilidad de arrendador.
Diferencias entre el Arrendamiento Financiero y el Arrendamiento Operativo
El Arrendamiento Financiero es a un plazo mayor, encomparación con el Operativo.
En el Arrendamiento Financiero el pago total al Arrendador incluye rendimiento sobre la inversión, y por lo tanto excede el precio de compra el activo, son mayores que el costo inicial del Activo Arrendado. Mientras que en el Operativo el pago al Arrendador se realiza en pagos periódicos estos no incluye rendimiento sobre la inversión, por lo tanto, el plazo del...
Introducción
Los avances producidos por la globalización han inducido a las diferentes organizaciones nuevas formas de incrementar su productividad y ser competitivos en sus mercados. Existen dos posturas sobre la contabilización del bien objeto del contrato de arrendamiento financiero. Para unos, el elemento arrendado debe figura en la contabilidad del arrendador, por tener éstereconocida la personalidad jurídica, mientas que el arrendatario debe registrar tal situación en anexos o mediante cuentas de orden creadas al efecto; para otros, aquellos que consideran de mas relevancia contable la propiedad económica en cuestión debe figurar en el activo del arrendatario al asimilar esta operación a una compra a plazos realizada por la empresa arrendataria.
En nuestro país ElLeasing proviene originalmente de la actividad empresarial de Estados Unidos, que ha transformado la noción de los valores adjudicables a los medios instrumentales de producción, no que con el beneficio que ellos se procura siendo su propietario, sino por el uso que se obtiene de ellos.
Como consecuencia de la crisis económica que enfrenta hoy día en el país, los empresarios prefieren no destinar lamayoría de su capital a la adquisición de bienes para la producción sino que mediante el pago de cánones adquieren el uso de esos bienes y puede destinar la otra parte de su capital a actividades de producción.
Arrendamiento
El arrendamiento es el “...derecho de utilizar activos fijos específicos, como terrenos y equipos, sin recibir realmente un titulo de propiedad sobre ellos”(Gitman;1986; p 591). En esta operación intervienen las siguientes elementos: el arrendatario quien es el que recibe los servicios; el activo que es el bien que requiere o necesita el arrendatario; el arrendador quien es el dueño del activo; la renta o cuota que es el monto exigido por el arrendador al arrendatario para que este puede gozar del uso del activo.
Tipos de Arrendamiento
Existen variasformas de arrendamiento, entre los cuales tenemos:
Arrendamiento de Operación u operativo, donde el contrato es por un período muy corto y puede ser cancelable a opción del arrendatario. El período es siempre menor a cinco (5) años. Se utilizan casi siempre para computadoras, equipo pesado, automóviles y cajas registradoras. Son generalmente suscrito por un período menor a la duración del activo.Arrendamiento Financiero, o de Capital o de pago completo, el cual es por un período largo, la mayoría de las veces igual a la vida útil del equipo y no es cancelable, aún cuando el arrendatario no necesitara el bien o no lo utilizara. Se utiliza para edificios, terrenos y maquinarias fijas.
Los arrendamientos pueden ser cancelables o no; son cancelables aquellos en que el arrendatario puededar por terminado el contrato en determinado tiempo del período establecido, y para subsanar esta terminación, debe pagar una cantidad de dinero al arrendador con el fin de cubrir los daños ocasionados; los arrendamientos cancelables son mas que todo los arrendamientos operativos, ya que el bien arrendado es fácil colocarlo en otra persona; en cambio los arrendamientos no cancelables, son mas quetodo los arrendamientos financieros, que su contrato va ligado a la vida útil del activo y tiene una duración mas largo de contratación.
En la mayoría de los casos en el arrendamiento por operación, el mantenimiento del equipo es responsabilidad de arrendador.
Diferencias entre el Arrendamiento Financiero y el Arrendamiento Operativo
El Arrendamiento Financiero es a un plazo mayor, encomparación con el Operativo.
En el Arrendamiento Financiero el pago total al Arrendador incluye rendimiento sobre la inversión, y por lo tanto excede el precio de compra el activo, son mayores que el costo inicial del Activo Arrendado. Mientras que en el Operativo el pago al Arrendador se realiza en pagos periódicos estos no incluye rendimiento sobre la inversión, por lo tanto, el plazo del...
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