Nif C-6

Los inmuebles, maquinaria y equipo son bienes tangibles que tienen por objeto: a) el
uso o usufructo de los mismos en beneficio de la entidad; b) la producción de artículos
para su venta o para el uso de la propia entidad; y c) la prestación de servicios a la
entidad, a su clientela o al público en general. La adquisición de estos bienes denota el
propósito de utilizarlos y no de venderlos enel curso normal de las operaciones de la
entidad.
OBJETIVO
Esta Norma de Información Financiera (NIF) tiene como objetivo establecer las normas
particulares de valuación, presentación y revelación relativas a los inmuebles, maquinaria
y equipo, también conocidos como activo fijo, de tal forma que los usuarios de los
estados financieros puedan conocer la información acerca de la inversiónque la entidad
tiene en sus inmuebles, maquinaria y equipo, así como los cambios que se hayan
producido en dicha inversión.
ALCANCE
Las disposiciones contenidas en esta NIF deben aplicarse por todo tipo de entidades que
emitan estados financieros en los términos establecidos por la NIF A-3, Necesidades de
los usuarios y objetivos de los estados financieros.
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Esta NIF debe aplicarse en elreconocimiento contable de cada componente de una
partida de inmuebles, maquinaria y equipo, salvo cuando otra NIF exija o permita un
tratamiento contable diferente, tal como se indica en los párrafos 4 a 7 subsiguientes.
DEFINICIÓN DE TÉRMINOS
Los siguientes términos se usan en esta NIF con los significados que a continuación se
especifican:
a) costo de adquisición1 – es el monto pagado deefectivo o equivalentes, o bien, el
valor razonable de la contraprestación entregada, por un activo al momento de su
adquisición2. En algunas situaciones, cuando sea aplicable, el costo de adquisición
es el monto atribuido a ese activo cuando sea inicialmente reconocido de acuerdo
con los requerimientos específicos de otras NIF; por ejemplo, la NIF relativa a
arrendamientos;
b) costo dereemplazo – es el costo más bajo que sería incurrido para restituir el servicio
potencial de un activo, en el curso normal de la operación de la entidad;
c) componente – es una porción representativa3 de una partida de inmuebles,
maquinaria y equipo que usualmente tiene una vida útil claramente distinta del resto
de las partes que integran dicha partida (por ejemplo, una porción representativapodría ser la estructura y los motores de un avión);
d) depreciación – es la distribución sistemática y racional del monto depreciable de un
componente a lo largo de su vida útil;
e) inmuebles, maquinaria y equipo – son los activos tangibles4 que:
i) posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y
servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; yii) se esperan usar durante más de un periodo;
f) monto depreciable – es el costo de adquisición de un componente menos su valor
residual y, en su caso, las pérdidas por deterioro acumuladas;
g) monto recuperable – es el máximo beneficio económico que podría obtenerse de un
activo; para el caso de activos de larga duración que se encuentren mantenidos para
su uso, dicho monto recuperable estádado por el monto mayor entre el valor de uso
y su precio neto de venta;
h) pérdida por deterioro – es la cantidad en exceso del “valor neto en libros” de un
componente sobre su “monto recuperable”;
i) valor residual de un activo (rescate, salvamento, desecho) – es el monto neto en
efectivo o equivalentes, que la entidad podría obtener actualmente por la disposición
de un componente, comosi el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y demás
condiciones esperadas al término de su vida útil, después de haber deducido los
costos derivados de su enajenación o de su intercambio;
j) valor específico de un activo para una entidad (incluye el valor de uso) – es el valor
presente de los flujos de efectivo futuros que una entidad espera obtener por el uso
continuo de un activo y...