Ninguno

C. JULIO CESAR PÉREZ SÁNCHEZ.

Albacea de la sucesión intesta mentaría a bienes de la extinta Carmen o Camita Sánchez Ulin, del expedienta panal numero 114/2000 del índice del Juzgado Primero de lo Familiar de centro.

Por este medio curso a Usted, el proyecto de partición de los bienes inmuebles que conforman la masa hereditaria en el juicio de referencia, solicitado al suscrito,incluido su soporte y planos respectivos.

PROYECTO DE PARTICIÓN
En el inmueble en la calle Matilde Pérez Frías No .112, manzana No. 27 lote No. 113, Col. o Fraccionamiento José María Pino Suarez los valores resultantes son los que a continuación se describen:

a). el valor del M2 (metros cuadrado) del terreno es de $ 1,200.00 (Un mil doscientos pesos 00/100M.N.).
,
b). El valor del M2 (metros cuadrado) De construcción tipo uno ( T-1 ) ( Con techo de losa plana de concreto armado de 10 cm. De espesor, de arquitectura moderna, acabados de calidad mediana y desarrollada en una planta con valor por metro cuadrado de $ 4,200.00 (Cuatro mil doscientos p esos 00/100 M.N.).

c). El valor del M2 (metro cuadrado de construcción tipo dos (T-2 ) ( con techo delamina estructural, de arquitectura moderna, acabados de calidad económica y desarrollada en una planta ) $ 3,100.00 ( tres mil cien pesos 00/100 M.N. ).

d). El valor del M2 ( metro cuadrado ) de las instalaciones especiales y obras complementarias privativas ( superficie con piso de concreto, de acceso a las casas habitación ubicadas en el interior del predio ) $ 200.00 ( Doscientos pesos00/100M.N.), Demeritándose hasta el 76.19% respecto de su valor real que importa un valor comercial de $ 301,364.64 ( Trescientos un mil trescientos sesenta y cuatro pesos 64/100 M.N.) y que será avaluó las siguientes cantidades de superficies de terreno y construcciones, así como los costos de cada uno de ellos.
a) El valor del M2 (metros cuadrado) del terreno integro es de $ 300.00 (Trescientospesos 00/100 M.N. ).

b) el valor del M2 (metros cuadrado) del terreno en bajo e interior es de $ 178.50 (ciento setenta y ocho pesos 50/100 M.N.)

c) E l valor del M2 (metros cuadrado) de construcción (T-1 ) para casa-habitación con techo de losa plana de concreto armado de 10 cm. De espesor, de arquitectura moderna y desarrollada en una planta $ 2,500.00 (Dos mil quinientos pesos 00/100M.N.).d) El valor del M2 (metro cuadrado) de construcción (T-2) para casa-habitación con techo de lamina y desarrollada en una planta $ 2,500 (dos mil quinientos pesos 00/100 M.N.).

Las superficies de terreno y construcciones en este inmueble son los siguientes:
No. Descripción Unidad Cant.
1 Superficie de terreno integro M24,796.00
2 Superficie de terreno interior y bajo M2 7,878.50
3 Superficie total del terreno M2 12,674.50
3 Superficie de const. Techo de losa M2 125.77
4 Superficie total de construcción M2 231.86

Según avaluó el M2 (metro cuadrado) de las construcciones de las casas habitación en mención con techos de losa y lamina presentan un costo de $2,500.00 (Dos mil quinientos pesos 00/100M.N.); que incluyen sus respectivos porcentajes de depreciación o demerito por antigüedad y que son del 44.63% para la construcción T-1 y de 53.36% para la construcción T-2.
Por lo que la suma del producto de las aéreas del terreno (integro, bajas e interior y construcciones) por sus respectivos costos y por sus factores de depreciación de cómo resultadoun monto de distribuido en partes iguales con los coherederos de las marcadas con los números 4,5,6,7,8 y 9, que se ubican en el interior de este inmueble, correspondiéndole a cada casa habitación la cantidad de $ 50,227.44 (Cincuenta mil doscientos veintisiete mil 44/100M.N.).

En lo que respecta a los precios de construcción (T-1, T-2 y obras complementarias) incluyen sus respectivos...