niñez y adolescencia

CONTRATO PRIVADO DE LOCACIÓN DE INMUEBLE; CELEBRADO ENTRE EL SEÑOR FELIX RAFAEL CORONEL BAZZANO Y EL SEÑOR VENANCIO VADORA BOGADO.- En la Ciudad de BELLA VISTA NORTE, departamento de AMAMBAY, República del PARAGUAY a los SIETE días del mes AGOSTO del año DOS MIL TRECE; por una parte el señor FELIX RAFAEL CORONEL BAZZANO, de nacionalidad paraguaya, casado, con Cédula de Identidad Nº 2.699.805, ensu carácter de PROPIETARIO y en adelante llamado el LOCADOR, acompañado y con el pleno consentimiento de su esposa la señora MARIA NILSA VALENZUELA de CORONEL, de nacionalidad paraguaya, casada, con Cedula de Identidad N° 956.320, domiciliados en la casa ubicada sobre la calle Gral. Díaz esquina Asunción de esta ciudad; y por la otra parte el señor VENANCIO VADORA BOGADO, de nacionalidadparaguaya, soltero, con Cédula de Identidad Nº 5.410.338, domiciliado en la casa ubicada sobre la calle Cnel. Martínez c/ Padre Balbuena de esta ciudad, y en adelante llamado el LOCATARIO.- Los contratantes son mayores de edad, capaces para contratar y CONVIENEN en celebrar el presente CONTRATO PRIVADO DE LOCACIÓN DE INMUEBLE, sujeto a las cláusulas y condiciones siguientes: PRIMERA: El señor FELIXRAFAEL CORONEL BAZZANO da en Locación al señor VENANCIO VADORA BOGADO tres salones comerciales (compuesto de un salón, una cocina y un baño) ubicado en un inmueble de su propiedad, en el Municipio de Bella Vista Norte, sobre la Av. Gral. Samaniego esquina Iturbe, e individualizado con Cta. Cte. Ctral. Nº 29-0055-04.- SEGUNDA: El Locatario manifiesta conocer el salón locado y lo recibe en perfectoestado y se compromete a poner el cuidado necesario para conservarlo en el mismo estado recibido y responderá por el daño o deterioro que causare por su culpa, o por el hecho de las personas de su familia o de las personas que estén bajo su dependencia.- TERCERA: El presente contrato de Locación será válido por SEIS (6) MESES contados a partir del día 18 de Julio del año 2.013, la firma del presenteinstrumento, renovable de común acuerdo entre las partes.- CUARTA: El precio de la Locación fijan las parte de común acuerdo en la suma de GUARANIES UN MILLON (Gs. 1.000.000), mensuales, iguales, y consecutivos, a ser pagados por mes adelantado, y cuyo vencimiento será a los 18 días de cada mes, cuyo pago será acreditado con los recibos correspondientes o en su defecto por el comprobante de giro anombre del locador.- El LOCATARIO hace entrega al LOCADOR en concepto de garantía la suma de GUARANIES UN MILLON (Gs. 1.000.000) y adelanta el pago de dos mensualidades por la locación correspondiente al mes de Julio y Agosto del 2.013 la suma de GUARANIES DOS MILLONES (Gs. 2.000.000).- Si el pago no se realizare en la fecha pactada tendrá un aumento en concepto de Clausula Penal (Art. 454 delcódigo civil), de diez mil guaraníes (Gs. 10.000) por día.- Queda expresamente establecido que en el precio de la locación no se incluyen los pagos por el uso de la energía eléctrica (ANDE), agua corriente, recolección de basuras y otros servicios, que serán abonados puntualmente por el LOCATARIO, y deberá entregar mensualmente los recibos correspondiente al LOCADOR.- QUINTA: En caso de renovación ofiniquito del presente contrato ambas partes se comprometen a hacerse un Pre-aviso con treinta días de anticipación.- SEXTA: El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas y condiciones del presente contrato y en especial si el LOCATARIO no abona dos mensualidades vencidas, conforme al Art. 837, inc. h) del Código Civil Paraguayo vigente, tendrá como consecuencia la conclusión del presentecontrato por mora y por ende el desalojo y desocupación inmediato (de pleno derecho) del inmueble, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna.-SEPTIMA: El LOCATARIO no podrá sub-arrendar total ni parcialmente el inmueble lacado, ni darlo en comodato o ceder la locación.- OCTAVA: El inmueble objeto de este contrato será destinado por el LOCATARIO para actividad comercial licita.-...