notas de contrato

CONTRATO DE OBRA








DEFINICIÓN: El contrato es un acuerdo escrito entre las partes para llevar a cabo la obra que se describe en su enunciado





PARTES QUE INTEGRAN UN CONTRATO







CLÁUSULAS

C).- Cláusulas. Acuerdos establecidos entre ambas partes para la realización del contrato de obra.

Principales Cláusulas que deben incluirse en la celebración de uncontrato de obra a saber ver, diagrama 1,3c

1a.-Objeto del Contrato. Esta cláusula describe la abra por ejecutar. Este debería estar identificado plenamente con catálogos y Enunciados de Obra, que cada una de las contratantes tuviera en forma previa y oficialmente determinada.

Esto serviría, para la identificación precisa y clara, de cada uno de los tipos de obra.

2a.- Importe de lasobras. Enuncia la erogación total de las obras y estipula que la misma sólo podrá rebasarse mediante convenio adicional celebrado entre las partes. El convenio adicional que se menciona en esta cláusula debería ser meramente la exepci6n por un accidente minoritario de trabajo la regla cotidiana de la contratación de la obra pública.
3a.- Plazo. Menciona el plazo que tiene la contratista paraejecutar la obra a partir de la arden de trabajo y los días que se requieren para su ejecución. Para ser realista el plazo de la obra debe estar ligado al alcance del proyecto y al importe de las obras.
4a.- Programa. Se refieren al programa con que cuentan la contratista para llevar a cabo la obra. El instructivo de bases y normas reglamenta la falta de programa cuando esto acontezca a la firmadel contrato así como sus obligaciones para que las obras se apeguen al programa. En caso que esto no sea posible, se enuncia la mecánica que debe aplicarse, tanto por causas imputables al contratista o la contratante y sus correspondientes sanciones aplicables por incumplimiento, lo anterior lleva a enfatizar que un contrato carente de la totalidad de documentos de proyecto, ni se puede evaluarcorrectamente ni tampoco programar como es debido.
5a.- Planos y especificaciones. Aquí se habla de la obligación de la contratista para ejecutar la obra conforme a planos de especificaciones correspondientes. Esta cláusula encierra la parte medular del aspecto técnico de la ejecución de las obras, ya que los planos y las especificaciones son los documentos esenciales del proyecto. Si se analizaue la información de planos debe tener consigo implícitos, los volúmenes de obra, los cuales al aplicarse los precios unitarios darán el importe de la misma, estos deberán de cumplir con un grado de detalle que permita contener al proyecto en su máxima concepción. Además, es totalmente necesario para que los concursantes determinen sus precios tanto atendiendo a la economía de escalas, como lossistemas constructivos por llevar a cabo en la obra y esto no sucede si la información del proyecto, a través de los planos, es incompleta. Las especificaciones, son el documento del proyecto que conjuntamente con los sistemas constructivos determina los precios y recuérdese que estas Bases y Normas, conducen a la contratación para el concursante. De aquí, que la claridad, objetividad, alcancedemás características de información que las especificaciones deberán proporcionar, tienen que ser con el más amplio sentido, a fin de que en la ejecución de la obra, ésta tenga una correspondencia con lo que se planeo como proyecto de la misma. Es por esto, que las especificaciones de construcción tienen importancia primordial en la ejecución de las obras ya que por medio de ellas se rige lacalidad de los materiales, composición, la forma de colocación, los acabados por lograr, etc.



6a.- Trabajos Ordinarios. El motivo de esta cláusula es defender los trabajos ordinarios como aquellos comprendidos en el proyecto y en el programa; así como de su pago se hará en base a precios unitarios; los cuales incluyen el pago total que debe cubrirse al contratista por todos los gastos...