OBLIGACIONES DE DAR COSAS CIERTAS

OBLIGACIONES DE DAR COSAS
CIERTAS
NOCIONES PREVIAS. CLASIFICACIÓN

CONCEPTO
• De acuerdo con la naturaleza de la prestación
las obligaciones son de dar, hacer y no hacer.
• La obligación de dar entraña un hecho
positivo, como en las de hacer.
• Dar: sustancialmente la entrega de una cosa.
• Hacer: sustancialmente consiste en una
actividad.

CONCEPTO
• La obligación de no hacer consistesustancialmente en un hecho negativo.
• Por ello las obligaciones pueden clasificarse
así:
• (1) obligaciones con prestación positiva:
personal (hacer) y real (dar).
• (2) obligaciones con prestación negativa: no
hacer

Obligación de dar
• Consiste en la entrega de una cosa: cosas son
los objetos materiales susceptibles de tener un
valor (art. 2311, CC).
• Las obligaciones de dar se clasifican enobligaciones de cosas ciertas y de dar cosas
inciertas, según que la prestación sea
determinada ab initio o después por una
elección o individualización.

OBLIGACIONES DE COSAS INCIERTAS
• Las obligaciones de dar cosas inciertas pueden
ser:
• De dar cosas inciertas no fungibles
(Obligaciones de género)
• De dar cosas fungibles o de cantidad
• De dar sumas de dinero

Clasificación según la funcióneconómicojurídica de la prestación
• (1) obligaciones de dar cosas ciertas para
constituir derechos reales.
• (2) obligaciones de dar cosas ciertas para
restituirlas a su dueño
• (3) obligaciones de cosas ciertas para
transferir su tenencia
• (4) obligaciones de dar cosas ciertas para
transferir su uso

EXTENSIÓN DE LA OBLIGACIÓNDE DAR
COSAS CIERTAS
• Art. 575 del C.C. comprende todos los
accesorios delas cosas, aunque en los títulos
no se mencionen, o aunque
momentáneamente hayan sido separadas de
ellas.
• Para discernir lo accesorio se debe tener en
cuenta la intención de las partes, según los
artículos 2327 a 2335 del C.C.

En las ob de entregar cosas ciertas los
deberes del deudor son:
• (1) Conservar la cosa. Este deber no está
expresamente contemplado sino que surge
implícitamente delos art. 576 y 1514, CC
(Obligaciones del locador) y explícitamente del art.
1408, CC (obligaciones del vendedor).
• (2) Entregarla al acreedor en el lugar y tiempo que
corresponda, con todos sus accesorios.
• El deudor está obligado a un comportamiento
diligente adoptando las medidas propias de cada
caso (art. 512, CC)

Transferencia de Derechos Reales
• El art. 577 del CC dispone que antes de latradición no se adquiere derecho real
sobre la cosa. En el derecho argentino
existe un derecho a la cosa (jus ad rem)
que se convierte en un derecho sobre la
cosa (jus in rem), después de producida
la entrega.

SISTEMA ROMANO
SISTEMAS DE TRANSMISIÓN DE LOS DERECHOS REALES

• Sistema romano: por la tradición que consiste en
la entrega de la cosa que realiza el tradens a favor
de quién la adquiereo sea el accipiens. Ejemplo:
la compraventa.
• Es idóneo en una comunidad pequeña pero
insuficiente cuando crece.
• La tradición es en sí ambigua: la simple entrega no
permite saber qué se constituyó (si un
usufructo,un derecho personal de uso de la cosa9.

SISTEMA FRANCÉS
• El CC de Napoléon no implantó el sistema de la
tradición.
• Estableció que el dominio se transmitía por el
soloconsentimiento de las partes.
• Fue modificado después creándose el registro de
hipotecas e impuso el registro de la transmisión
de derechos reales sobre inmuebles. La
inscripción es meramente declarativa. Cosas
muebles por el consentimiento.

SISTEMA ALEMÁN
• Clásico: estableció los registros. Se entendía
que el Estado debía intervenir en la
transmisión, a través de la idea de investidura
que seproporcionaba al acto. Transmitente y
adquirente concurrían juntos al registro, donde
se lo investía a éste del carácter de propietario.
Posteriormente se desglosó el acto causal (v.g.
contrato) y el acto de transmisión, de modo
que los defectos de aquel no afectaban a éste.

SISTEMA ALEMÁN
• El actual sistema alemán establece que la
inscripción de los inmuebles de propiedad de
los particulares es...