Obligaciones previas de los contratos notariado

CONTRATO DE PROMESA

OBLIGACIONES PREVIAS.
Como en todo contrato, siempre sera necesario:
1. Los documentos personales de identificacion-DPI de los otorgantes, si no fuere conocidos por elnotario.
2. El titulo con que se acredita la propiedad o derecho que va a darse en promesa.

OBLIGACIONES POSTERIORES
1. Razonar los titulos o documentos que se tengan a la vista y cuyo contenidosufra modificacion, en virtud de la escritura autorizada.
2. Testimonio especial al Archivo Genral del Protocolo dentro de los veinticinco dias habiles siguientes a la autorizacion de la escritura.(Art. 37, literal a) Codigo de Notariado.
3. Testimonio o primer testimonio para el cliente el cual se presenta al Registro de la Propiedad con duplicado para su registro. (Art. 69 ultimo parrafo delCodigo de Notariado y Art 1132 del Codigo Civil).

IMPUESTOS
1. En el testimonio especial se cubre el impuesto el timbre notarial, por tratarse de valor determninado, es del dos por millar sobre elvalor del contrato, es decir impuesto de dos quetzales por cada mil quetzales de contrato. Este monto no debe exceder del limite maximo de trecientos quetzales. (Art 3 numeral 2, literal a) del decreto82-96 del Congreso de la Republica.
2. Testimonio para el cliente, aqui se cubre el impuesto del timbre fiscal que es de cincuenta quetzales, aderiendo timbres fiscales al testimonio (Art. 5 numeral16 del decreto 37-92 del Congreso de la Republica).


CONTRATO DE MADATO

OBLIGACIONES PREVIAAS AL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA DE MANDATO:
1. Los documentos personales de identificacion-DPI delos otorgantes sino fueren conocidos por el notario.

OBLIGACIONES POSTERIORES
1. Testimonio especial al Archivo General de Protocolo dentro de los veinticinco dias habiles siguientes a laautorizacion de la escritura.
2. Testimonio o primer testimonio para el mandatario, que se presenta al Registro de Poderes del Archivo Genral de Protocolo para su registro, se paga Q 100.00 mas iva por el...