obligaciones

UNIVERSIDAD NACIONAL DE ROSARIO
FACULTAD DE DERECHO
DERECHO CIVIL II
AÑO 2012
TRABAJO PRÁCTICO Nº 1
Lea atentamente el fallo adjunto.
Describa brevemente los hechos del fallo y de qué forma seresolvió en la Cámara Nacional de Apelaciones.
Identifique de qué tipo de obligación trata el fallo y describa los aspectos estudiados en el caso.

Lea atentamente el siguiente contrato de locacióny responda las siguientes consignas:
Identifique todas las obligaciones que surjan del contrato.
Especifique los elementos esenciales y los accidentales, en caso de corresponder, de lasobligaciones identificadas en el contrato.
CONTRATO DE LOCACIÓN
En la ciudad de Rosario, a los dos días del mes de enero de dos mil doce, entre el Sr. Alberto Quinteros, domiciliado en calle Salta N° 2056 dela ciudad de Rosario, titular de DNI N° 20.560.034, denominado de aquí en mas el “locador” y la Srta. Mariana Rodríguez domiciliada en calle Santa Fe N° 1594 de la ciudad de Villa Constitución, titularde DNI N° 34.568.456, denominada de aquí en mas la “locataria”, convienen celebrar el presente contrato de locación, sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El locador da en locación elinmueble de su propiedad situado en calle Mendoza 2050, piso 2, departamento 01 de la ciudad de Rosario, denominado de aquí en mas el “inmueble”.
SEGUNDA: El plazo de vigencia de este contrato de locaciónserá de 24 meses, contados desde la fecha de suscripción del presente, esto es, desde el 02 de Enero de 2012 hasta el 31 de Diciembre de 2014.
TERCERA: El locatario se obliga a pagar un canonmensual de pesos un mil doscientos ($1.200) durante los primeros doce meses de vigencia del presente contrato, y de pesos un mil cuatrocientos ($1.400) durante los siguientes doce meses restantes, pagaderosdel primero al quinto día de cada mes en el domicilio del locador o donde este lo indique con posterioridad.
CUARTA: La locataria se obliga a pagar durante la vigencia del presente contrato todos...