obligaciones

Actividad 2a) Recree y presente un ejemplo de compensación entre comprador y vendedor de uninmuebleLuis está ahorrando para comprarse una casa y como el dinero no le alcanza le pide unpréstamo a suamigo Jorge. Después de haberse mudado y haber vivido unos meses en lamisma, la empresa donde trabaja Luis le informa que necesita que trabaje en la sucursal deotro país ofreciéndole casa y transporte.Como no sabe cuánto tiempo permanecerá en elextranjero, decide conversar con Jorge para pactar el modo que le devolverá el dineroprestado. Jorge le ofrece comprar la casa que compró Luis y Jorge soloabonará ladiferencia entre la casa y el préstamo que le había otorgado a Luis en el momento de laescrituración.b) Extinción de las obligaciones: el artículo 724 del código civil dice que lasobligaciones seextinguen por:1-El pago es el cumplimiento de la prestación que hace el objeto de la obligación, ya setrate de una obligación de hacer, ya de una obligación de dar.Es decir que simplementepagar, es cumplir con la prestación asumida. Si en unaobligación de dar, el deudor entrega al acreedor la cosa objeto de la prestación. En cambiosí es una obligación de hacer, el deudor realiza esaactividad conforme a lo convenido.Ejemplo de pago: Juan se obligó a darle a Pedro una computadora con CPU y monitor, y eldía y lugar pactado, Juan le lleva a Pedro la computadora con CPU y monitor.2- Lanovación es la transformación de una obligación en otra. La novación supone elcambio de una obligación por otra.Ejemplo: Juan se obligó a darle a Pedro una computadora con CPU y monitor, pero Juannopuede entregarle esa computadora porque la afectó un virus, entonces habla con Pedro yambos, de común acuerdo, pactan novar la obligación por el mismo precio. en vez de dar una computadora, le entrega unTV de 29 pulgadas, ya que a Pedro también le estabahaciendo falta.La novación extingue la obligación principal con sus accesorios, y las obligacionesaccesorias.3- La compensación tiene lugar cuando...