obra construcción

NOMBRE ASIGNATURA: CONSTRUCCIÓN VI Presupuesto de Obra
1. JUSTIFICACIÓN
La edificación para su realización o ejecución requiere ser costeada o presupuestada para determinar su costo real de manera previa, a fin de gestionar y asegurar la disponibilidad de recursos económicos y financieros que harán realidad el proyecto. El presupuesto se constituye en una herramienta importante en losprocesos de ejecución de la obra como medio de control, optimización de insumos, materiales y mano de obra.
La materia se desarrolla en la parte práctica y teórica y se establece el presupuesto real de un proyecto que incluye costos directos e indirectos.
En el desarrollo de la parte práctica el alumno realiza a nivel de las diferentes entidades del orden municipal y departamental de la empresaprivada y pública los diferentes trámites, los valora económicamente y los programa para establecer los diferentes costos.
En la parte teórica el alumno aprende los conceptos básicos, metodologías, formatos, formulas, leyes, reglamentos, tramitologías, y otros que se aplican en la clase y que pueden se aplicados y apoyados por la parte de investigación en las diferentes entidades.
El alumnocomprende y es consiente de la importancia y seriedad que implica todo este cálculo presupuestal que deben estar actualizados a la fecha de su presentación.

2. PRESENTACIÓN


Dentro de la Arquitectura específicamente en el área de técnicas y en la materia de construcción VI la cual su desarrollo específico se enfoca a la elaboración del presupuesto de un proyecto, tomando como premisa losconceptos básicos de proyecto que incluye actividades antes durante y después de la obra y el concepto de presupuesto de un proyecto que es la valoración anticipada de los costos directos es decir los costos que se ejecutan directamente en la ejecución de la obra y los costos indirectos que son los costos que no son de la ejecución de la obra pero que afectan la ejecución de la obra tanto en losmomentos anteriores a la ejecución de la obra como los momentos posteriores a la terminación de la obra física, todos estos conceptos se desarrollan durante el semestre a través de la enseñanza de la parte teórica, conceptual, investigativo y de la parte práctica, para este desarrollo se establecen los diferentes procesos en un presupuesto de obra teniendo en cuenta todas las variables de cada caso, quedan una diferencia especifica en cada proyecto para lo cual se lleva al alumno a desarrollar la capacidad de análisis específico según el caso, es así como se puede establecer el costo aproximado, las cantidades de obra y el tiempo necesario para su ejecución logrando de esta manera poder ser competitivos en el mercado de la construcción con buena cálida y buenos precios.


CONTENIDORECURSOS DE OBRA
DEFINICIONES DE OBRA
ESTUDIOS Y DISEÑOS
HERRAMIENTA Y EQUIPO
CEMENTOS
CONCRETOS
MORTEROS
MEZCLAS DE CONCRETOS
ACEROS
CAPÍTULOS E ÍTEMS
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CONTRATOS DE OBRA
PÓLIZAS Y AMPAROS
RECURSOS DE OBRA
1-INSUMOS: Son los elementos, equipos o herramientas necesarias para la construcción de una obra o un proyecto.
Ejemplo: Andamios, Pluma, Mezcladora,Vibrador, Formaleta
2-MATERIALES: Son los productos naturales o procesados industrializados para la ejecución de la obra o el proyecto.
Ejemplo: cemento, arena, agua, grava, rajón
3-RECURSOS HUMANOS: Es el personal que se necesita para la ejecución y dirección de una obra o del proyecto.
Ej: En obra : Director de Obra, Residente, Interventor, Maestro, Almacenista.
Ej: En la constructora : GerenteConstructora, Contador, Director Dpto de Diseño, Director Depto Presupuesto, Abogado.
4-RECURSOS TÉCNICOS: Es el conjunto de estudios y diseños, para la elaboración de la obra o del proyecto.
Ej: Planos : Arquitectónicos, Estructurales, Eléctricos, Hidráulicos, Sanitarios.
Ej: Estudios : Topográficos, Suelos, Socio-Económicos, Ambientales, Mercadeo
5-RECURSOS FINANCIEROS: Es la parte...