OFERTA VINCULANTE BANAMEX

Banco Nacional de México, S.A.
Integrante del Grupo Financiero Banamex

FOLLETO INFORMATIVO Y DE COMISIONES
DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS BANAMEX
El presente folleto informativo se emite en cumplimiento a lo dispuesto en la Ley de Transparencia y de Fomento a la
Competencia en el Crédito Garantizado, así como a lo estipulado en la Disposición Única emitida por la Comisión
Nacional para la Protección yDefensa de los Usuarios de Servicios Financieros de acuerdo con lo señalado en la Ley
para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros y su objeto es informar al público los términos,
condiciones y comisiones de los créditos con garantía hipotecaria que ofrece Banco Nacional de México, S.A.,
integrante del Grupo Financiero Banamex (en lo sucesivo “Banamex”), incluyendo loscréditos garantizados a la vivienda.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PRODUCTOS QUE OFRECE BANAMEX:
ADQUISICIÓN (HIPOTECA SIN / HIPOTECA BANAMEX 1): Crédito Hipotecario que otorga Banamex para
comprar una vivienda (nueva o usada).
o

APOYO INFONAVIT (HIPOTECA SIN / HIPOTECA BANAMEX 1) (INFONAVIT)
Crédito Hipotecario que otorga Banamex para comprar una casa (nueva o usada), en el cual las
aportaciones alInfonavit que hace la empresa donde trabaja el solicitante se aplican al pago del crédito,
además el saldo de la subcuenta de vivienda queda en garantía en caso de pérdida de empleo.

ADQUISICIÓN CON COFINANCIAMIENTO: Crédito Hipotecario que otorga Banamex con el INFONAVIT ó
FOVISSSTE para comprar una vivienda nueva o usada.
o

COFINAVIT (INFONAVIT)
Crédito Hipotecario para comprar casa que estáformado de dos partes, una otorgada por Banamex y
otra por el Infonavit.
 Aplica para clientes que perciben menos de 11 salarios mínimos mensuales ($22,501.82), el
crédito máximo será calculado por 134 VSMMVDF* equivalente a $274,113.08.
 Para clientes con Ingresos mayores a 11 salarios mínimos mensuales, el crédito máximo será de
117 VSMMVDF* equivalente a $239,337.54.
 El monto de crédito delInfonavit sin contar el saldo de la subcuenta de vivienda puede llegar a
ser hasta de 350 salarios mínimos mensuales equivalentes a $715,967.00.
 La capacidad de compra, misma que se calcula sumando el monto del crédito más el saldo de la
subcuenta de vivienda es hasta 430 VSMMVDF* equivalente a $879,616.60 para todos los
niveles salariales.
 El saldo de la subcuenta de vivienda se puede utilizarpara el enganche.
 El Infonavit utiliza las aportaciones patronales futuras para el pago de su crédito y retiene del
salario del trabajador un porcentaje que también es destinado al pago de dicho crédito.

* VSMMVDF (Veces Salario Mínimo Mensual Vigente en el Distrito Federal)
o

ALIA2 + PLUS (HIPOTECA SIN / HIPOTECA BANAMEX 1) (FOVISSSTE)
Crédito Hipotecario para comprar casa (nueva o usada) queestá formado de dos partes, una otorgada
por Banamex y otra por el Fovissste.
 El saldo de la subcuenta de vivienda se puede utilizar para el enganche.
 El Fovissste utiliza las aportaciones futuras para el pago de su crédito y retiene del salario del
trabajador un porcentaje que también es destinado al pago de dicho crédito.

o

RESPALDA2 (HIPOTECA SIN / HIPOTECA BANAMEX 1) (FOVISSSTE)
CréditoHipotecario que otorga Banamex para comprar casa (nueva o usada) y el Fovissste entrega el
saldo de la subcuenta de vivienda para el enganche.

CAMBIA TU HIPOTECA (HIPOTECA SIN / HIPOTECA BANAMEX 1): Ofrece la opción de cambiar un crédito
hipotecario de otra Institución a Banamex, mejorando las condiciones del mismo.

Fecha de Emisión: 01 Septiembre 2014

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Banco Nacional de México, S.A.Integrante del Grupo Financiero Banamex

TÉRMINOS Y CONDICIONES:
Para todos los productos la periodicidad de los pagos es mensual.
Créditos denominados en Moneda Nacional, con tasa de interés ordinaria fija anual.
Otorgamos diferentes tasas de interés dependiendo del tipo de cliente:
Mercado Abierto
( Hipoteca SIN)

Cualquier persona que sea o no cliente Banamex

Segmento Especial
(Hipoteca Banamex1)...