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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En Nicolás Romero Estado de México a 15 de Julio del 2015 celebran el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, por una parte el C. Severo Ordaz Perez a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente instrumento se le denomina el "ARRENDADOR " y por la otra parte el C. Clemente Suarez Petrona a quien por lo sucesivo se le denomina el "ARRENDATARIO" y El C.-CLEMENTESUAREZ PETRONA Representado por el mismo a quien en lo sucesivo se le denomina "EL FIADOR" sujetándose al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.
"DECLARACIONES"
1.-Declara el "ARRENDADOR"
A) Que es una persona física, en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal para la celebración del presente contrato respecto a una CASA HABITACION ubicada en la Calle 1rode Mayo L-1 MZA125 Col. San Ildefonso Municipio de Nicolás Romero Edo. De México
B) Que es de nacionalidad Mexicana y que señala como domicilio para el cumplimiento del presente contrato así como para oír recibir notificaciones y documentos el cual está ubicado en
Calle 1RO de Mayo #3 Col. San Ildefonso Nicolás Romero Edo. De México C.P. 54470
C) Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios odefectos y por lo tanto se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACION.
2.-Declara el “ARRENDATARIO”
A) Que es una persona física que cuenta con la capacidad legal y económica necesarias para la celebración del presente contrato tal y como lo establece el artículo 7.676 del código civil vigente en el Estado de México.
B) “EL ARRENDATARIO” Que ha constatado personalmentelas condiciones físicas del inmueble razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a la misma por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACION, Tal y como lo establece el artículo 7.686 fracción II del código civil vigente del Estado de México. Recibiendo el siguiente:
INVENTARIO:
Instalaciones de luz enprefecto estado. 9 Contactos, 9 apagadores, 9 Lámparas, Instalación de un baño en perfecto estado de uso compuesto por taza, caja tapadera, lavabo con llaves de agua fría y caliente, regadera con llaves de agua fría y caliente, un boiler, 3 puertas con chapa con sus respectivas llaves y vidrios en perfecto estado, 3 ventanas con vidrios en perfecto estado, instalaciones de redes hidráulicas enperfecto estado, un rotoplas y 4 llaves hidráulicas de agua.
C)”EL ARRENDATARIO” Que recibe el inmueble descrito en el antecedente para ser destinado únicamente para ser utilizado como casa-habitación, deslindando “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido de la realización de actividades ilícitas.
D) Que señala como domicilio para el cumplimiento el presenteacto jurídico así como para oír y recibir notificaciones y documentos ubicado en
Calle 1ro de Mayo L-1 MZA125 Col. San Ildefonso Municipio de Nicolás Romero Edo. De México
3.-Declara el “FIADOR”
A) Que se llama ___________________________ .Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal y económica para la celebración de este contrato.
B) Queresponde solidariamente junto con el “ARRENDATARIO” en el cumplimiento de las obligaciones que deriven del presente contrato renunciando expresamente al benéfico del orden y excusión de conformidad con los artículos 7.1022 fracción 1 y 7.1028 del código civil vigente en el estado de México.
C) Que es de nacionalidad mexicana y que es propietario del inmueble ubicado en__________________________________________________________________________
Mismo domicilio que señala para efectos de oír y recibir notificaciones y documentos así como el cumplimiento del presente arrendamiento.
4.-DECLARAN LAS PARTES:
A) Que es su voluntad normal este acto jurídico con el código civil vigente para el estado de México y demás leyes relativas y aplicables
B) Que es su voluntad comprometerse y sujetarse al...