ordenanza

ORDENANZA

LOCAL

PLAN REGULADOR COMUNAL
P U E R T O M O N T T
2 0 0 8

O R D E N A N Z A

L O C A L

ÍNDICE
TÍTULO I
LÍMITE URBANO
ARTÍCULO 1: Descripción del Límite Urbano.................................................. 4

TÍTULO II
NORMAS GENERALES
ARTÍCULO 2: Generalidades............................................................................. 9
ARTÍCULO 3:Precisión del Instrumento: Planos Seccionales........................ 9
ARTÍCULO 4: Usos de Suelo y entrega de patentes....................................... 9
ARTÍCULO 5: Cambios de destino.................................................................... 9
ARTÍCULO 6: Usos de Suelo sólo existentes..................................................... 10
ARTÍCULO 7: Uso de SueloResidencial........................................................... 10
ARTÍCULO 8: Uso de Suelo Actividades Productivas..................................... 10
ARTÍCULO 9: Uso de Suelo Espacio Público y Área Verde........................... 10
ARTÍCULO 10: Actividades de clasificación diversa...................................... 10
ARTÍCULO 11: Actividades que requieren tratamiento especial.................11
ARTÍCULO 12: Extracción de áridos.................................................................. 12
ARTÍCULO 13: Edificación en predios existentes............................................. 12
ARTÍCULO 14: Terminación de obras de edificación inconclusas................ 12
ARTÍCULO 15: Adosamientos............................................................................. 12
ARTÍCULO16: Antejardines................................................................................ 12
ARTÍCULO 17: Terrenos en pendiente............................................................... 13
ARTÍCULO 18: Construcciones subterráneas................................................... 14
ARTÍCULO 19: Condiciones especiales para el sector Centro...................... 14
ARTÍCULO 20:Condiciones especiales para el Pericentro............................ 16
ARTÍCULO 21: Incentivo a la creación de áreas verdes................................ 17

TÍTULO III
ZONAS E INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ARTÍCULO 22: Generalidades............................................................................ 18
ARTÍCULO 23: Destinospermitidos..................................................................... 18
ARTÍCULO 24: Monumentos Nacionales........................................................... 18
CAPÍTULO 1

ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ARTÍCULO 25: Normas Generales...................................................................... 19
CAPÍTULO 2

INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ARTÍCULO 26: NormasGenerales...................................................................... 19

MUNICIPALIDAD

DE

PUERTO

MONTT

PLAN REGULADOR COMUNAL

2

O R D E N A N Z A

L O C A L

TÍTULO IV
VIALIDAD Y TRANSPORTE
CAPÍTULO 1
VIALIDAD
ARTÍCULO 27: Red Vial Estructurante.................................................................. 23
CAPÍTULO 2
ESTACIONAMIENTOS
ARTÍCULO 28: Normasgenerales....................................................................... 34
ARTÍCULO 29: Accesos vehiculares................................................................... 34
ARTÍCULO 30: Anchos mínimos.......................................................................... 34
ARTÍCULO 31: Espacios de carga y descarga................................................. 34
ARTÍCULO 32: Edificios deestacionamientos................................................... 34
ARTÍCULO 33: Estándares de estacionamientos según destino..................... 35
ARTÍCULO 34: Terminales de Servicios de Locomoción Colectiva Urbana.. 37

TÍTULO V
ZONIFICACIÓN Y NORMAS ESPECÍFICAS
CAPÍTULO 1
ZONIFICACIÓN
ARTÍCULO 35: Zonas del PRC-PMO.................................................................... 39
CAPÍTULO 2
NORMAS...