paisaje
Páginas: 6 (1321 palabras)
Publicado: 25 de septiembre de 2014
Trabajo de planeamiento y diseño del paisaje
Urbanización PROCrear
Partido de La Plata
Autores
Biginelli, Juan Ignacio
Fernández, Maximiliano
Larrañaga, Ignacio
Mateos, Rocío
Peña Sotullo, María Victoria
Año 2014
Introducción
El anteproyecto consiste un proyecto de intervención paisajística que abarca un complejo de viviendas, una plazoleta barrial y un espacio dereserva.
El complejo de viviendas cuenta con 44 lotes para viviendas familiares y abarca desde calle 153 a 155 y de 420 a 422 de la localidad de Arturo Segui. El mismo se va a edificar en el marco del plan procrear.
Condiciones del Anteproyecto
Dominio Jurídico: el uso predominante en el sector céntrico de la localidad, es el residencial, sobre el que se distribuye de manera semi -concentrada el uso comercial.
En el sector periférico de la localidad se identifican explotaciones de actividad primaria intensiva que se van replegando ante el avance del uso residencial mencionado. La trama urbana se encuentra dividida en dos sectores por los terrenos del ferrocarril, los que funcionan como la barrera urbana más importantes de la localidad.
Finalidad: el anteproyecto tiene comoobjetivo la dotar al complejo de viviendas de un diseño paisajístico acorde a sus demandas.
Estudios previos
Caracterización del Entorno:
En base a la visita que realizamos al predio, en la localidad de Arturo Segui y a una investigación posterior, se llevó a cabo una descripción del contexto del anteproyecto.
Climático:
Para la caracterización climática se emplearon losregistros de la Estación Climatológica La Plata.
Tomando los valores medios, la precipitación anual es de 1040 mm, siendo el mes más lluvioso marzo (111 mm) y el menos lluvioso junio (63 mm). La distribución estacional de lluvias es bastante regular, aunque se produce una disminución apreciable en invierno
La temperatura media anual es de 16.2 °C, con enero como el mes más cálido (22,8 °C) yjulio como el más frío con 9,9 °C. Las temperaturas absolutas han sido 43 °C y -5 °C.
La intensidad media anual de los vientos es de 12 km/h, predominando los provenientes del E y secundariamente los de NE y NO. Las mayores intensidades se dan en octubre, diciembre y enero, con valores medios de 15 a 17 km/h.
La humedad relativa media anual es de 77 %, variando entre 85 % (junio) y 70 %(enero).
El balance permite apreciar la existencia de un pequeño déficit de agua en el suelo durante el verano y un exceso, que es más importante entre fines de otoño y principios de primavera.
Edáfico:
La localidad de Arturo Seguí se halla situada 17,5 km. Al noroeste del casco urbano fundacional de la cuidad de La Plata y al sudoeste de la localidad de Villa Elisa. Se asienta sobre elsector denominado de "alta terraza", correspondiente a las Lomas de Ensenada. El área, con una suave pendiente en dirección sudoeste-noroeste, presenta alturas del orden de los 30 metros, lo cual define a la localidad como una de las de mayor altura relativa en el Partido.
Social
Según el censo del INDEC del 2001, tiene una población de 6.115 habitantes. Con referencia al equipamiento social, lalocalidad cuenta con un jardín de Infantes (N° 924), un establecimiento de Enseñanza Media (N° 7), un Centro de Educación para adultos (N° 727), el Centro de Salud (N° 11), y la Sociedad de Fomento.
Con respecto a la dotación de servicios de infraestructura, la localidad está provista únicamente de energía eléctrica, careciendo casi por completo de los demás servicios. Caracterización del Caso:
Figura 1: Plano base con la orientación norte del predio.
El predio se encuentra delimitado por alambrado perimetral vegetación espontanea. Cuenta con una calle principal y dos laterales como circulaciones internas, un único acceso primario y dos secundarios, vehiculares y peatonales.
Oferta del predio
Analizando las características del entorno y del...
Trabajo de planeamiento y diseño del paisaje
Urbanización PROCrear
Partido de La Plata
Autores
Biginelli, Juan Ignacio
Fernández, Maximiliano
Larrañaga, Ignacio
Mateos, Rocío
Peña Sotullo, María Victoria
Año 2014
Introducción
El anteproyecto consiste un proyecto de intervención paisajística que abarca un complejo de viviendas, una plazoleta barrial y un espacio dereserva.
El complejo de viviendas cuenta con 44 lotes para viviendas familiares y abarca desde calle 153 a 155 y de 420 a 422 de la localidad de Arturo Segui. El mismo se va a edificar en el marco del plan procrear.
Condiciones del Anteproyecto
Dominio Jurídico: el uso predominante en el sector céntrico de la localidad, es el residencial, sobre el que se distribuye de manera semi -concentrada el uso comercial.
En el sector periférico de la localidad se identifican explotaciones de actividad primaria intensiva que se van replegando ante el avance del uso residencial mencionado. La trama urbana se encuentra dividida en dos sectores por los terrenos del ferrocarril, los que funcionan como la barrera urbana más importantes de la localidad.
Finalidad: el anteproyecto tiene comoobjetivo la dotar al complejo de viviendas de un diseño paisajístico acorde a sus demandas.
Estudios previos
Caracterización del Entorno:
En base a la visita que realizamos al predio, en la localidad de Arturo Segui y a una investigación posterior, se llevó a cabo una descripción del contexto del anteproyecto.
Climático:
Para la caracterización climática se emplearon losregistros de la Estación Climatológica La Plata.
Tomando los valores medios, la precipitación anual es de 1040 mm, siendo el mes más lluvioso marzo (111 mm) y el menos lluvioso junio (63 mm). La distribución estacional de lluvias es bastante regular, aunque se produce una disminución apreciable en invierno
La temperatura media anual es de 16.2 °C, con enero como el mes más cálido (22,8 °C) yjulio como el más frío con 9,9 °C. Las temperaturas absolutas han sido 43 °C y -5 °C.
La intensidad media anual de los vientos es de 12 km/h, predominando los provenientes del E y secundariamente los de NE y NO. Las mayores intensidades se dan en octubre, diciembre y enero, con valores medios de 15 a 17 km/h.
La humedad relativa media anual es de 77 %, variando entre 85 % (junio) y 70 %(enero).
El balance permite apreciar la existencia de un pequeño déficit de agua en el suelo durante el verano y un exceso, que es más importante entre fines de otoño y principios de primavera.
Edáfico:
La localidad de Arturo Seguí se halla situada 17,5 km. Al noroeste del casco urbano fundacional de la cuidad de La Plata y al sudoeste de la localidad de Villa Elisa. Se asienta sobre elsector denominado de "alta terraza", correspondiente a las Lomas de Ensenada. El área, con una suave pendiente en dirección sudoeste-noroeste, presenta alturas del orden de los 30 metros, lo cual define a la localidad como una de las de mayor altura relativa en el Partido.
Social
Según el censo del INDEC del 2001, tiene una población de 6.115 habitantes. Con referencia al equipamiento social, lalocalidad cuenta con un jardín de Infantes (N° 924), un establecimiento de Enseñanza Media (N° 7), un Centro de Educación para adultos (N° 727), el Centro de Salud (N° 11), y la Sociedad de Fomento.
Con respecto a la dotación de servicios de infraestructura, la localidad está provista únicamente de energía eléctrica, careciendo casi por completo de los demás servicios. Caracterización del Caso:
Figura 1: Plano base con la orientación norte del predio.
El predio se encuentra delimitado por alambrado perimetral vegetación espontanea. Cuenta con una calle principal y dos laterales como circulaciones internas, un único acceso primario y dos secundarios, vehiculares y peatonales.
Oferta del predio
Analizando las características del entorno y del...
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