Parametro Urbano Huancayo

Nº 663-2011-GDUA/MPH.

“AÑO DEL CENTENARIO DE MACHU PICCHU PARA EL MUNDO”

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y AMBIENTAL
De conformidad a la O.M. Nº 310-MPH/CM, O.M. Nº 320-MPH/CM y a la Modificatoria O.M Nº 381- MPH/CM.
CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS
LEY N° 29090 - LEY N° 29476. FINES: Licencia de Edificación.

1.- NOMBRE DEL SOLICITANTE :Rossmery Janeth, BADA CASTILLO
Expediente Nº 030334-B-11.
2.- ÁREA TERRITORIAL O POR ESTABLECER : DISTRITO DE PLANEAMIENTO HUANCAYO“C”

3.- ÁREA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA U OTRA ESTABLECIDA O POR ESTABLECER: Sector Cd, Sub-Sector 2, ubicado en: Jr. Callao N° 305, 311 y 315, Distrito y Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.

4.- ZONIFICACIÓN : RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (R3-A).

5.- USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES : VIVIENDAS: Unifamiliares, bifamiliares, conjuntos habitacionales, quintas,viviendas taller, vivienda-comercio; COMERCIO: Vecinal, centro comercial, autoservicio, salones de belleza, zapaterías, Internet, fabricación y venta de joyas, fabricación y venta de instrumentos de música, letreros y anuncios de propaganda y placas de identificación, sellos y otros, fabricación y venta de escarapelas, emblemas, rotulados; SERVICIOS: Oficinas y consultorios, hoteles alojamientos,restaurantes, cafés, boticas, farmacias, servicios médicos veterinarios, playa de estacionamientos; INDUSTRIA: Industria elemental, productos de panadería, envasado de hierbas aromáticas, confección de ropa de camas y otros, fabricación de productos de cuero; EQUIPAMIENTO: Establecimientos de enseñanza, locales culturales e institucionales, centros de salud, clínicas, recreación menor, localesdeportivos, instituciones de asistencia social, organizaciones religiosas, jardines botánicos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.

6.- DENSIDAD NETA : 250 - 550 Habitantes / Hectárea.

7.- ÁREA DE LOTE NORMATIVA : (2) 90.00 – 200.00 m².

8.- FRENTE MÍNIMO DE LOTE : (2) 6.00 – 8.00 ml.

9.- ALTURA DE EDIFICACIÓN : Máximo 03pisos + azotea.

10.- PORCENTAJE MÍNIMO DE ÁREA LIBRE : El área mínima será de 30% del área de lote.

11.- COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN : 1.80

12.- RETIROS : Con frente a vías principales y colectoras 3.00 ml. Con frente a vías locales 1.00 ml y/o en zonas consolidadas.

13.- ÍNDICE DE ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO: Se exigirá 01 estacionamiento dentro del lote.

14.-ALINEACIÓN DE FACHADA : Sujeto a Certificado de Alineamiento, según CAPITULO VI (disposiciones Complementarias) – Art. 2 (Alineamiento de la Propiedad Inmueble), del Plan de Desarrollo Urbano Vigente.

15.- OTROS PARTICULARES : Respetar las Especificaciones estipuladas en el Reglamento Nacional de Edifica-ciones, normas Conexas y al Plan de Desarrollo Urbano en vigencia.
16.- VIGENCIA
Emitido : 24 de Agosto del 2,011.
Caduca : A los 36 meses de emitido el presente.

17.- OBSERVACIONES : (2) En las áreas consolidadas se considera como lote normativo al área y frente del lote existente.




Nº 643-2011-GDUA/MPH.

“AÑODEL CENTENARIO DE MACHU PICCHU PARA EL MUNDO”

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y AMBIENTAL
De conformidad a la O.M. Nº 310-MPH/CM, O.M. Nº 320-MPH/CM y a la Modificatoria O.M Nº 381- MPH/CM.
CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS
LEY N° 29090 - LEY N° 29476. FINES: Licencia de Edificación.

1.- NOMBRE DEL SOLICITANTE : Betty Nidia, BASTIDAS AGUILAR...