PARCIAL SOP


SEMINARIO DE ORATORIA Y PRÁCTICA JUDICIAL
Evaluación parcial
Criterios de evaluación:
Precisión conceptual: se refiere a la claridad con que se expone una idea, lo cual se encuentra íntimamente relacionado con la utilización de vocabulario técnico.
Respetar y cumplir las consignas solicitadas: se refiere a la elaboración de las respuestas de manera concreta y precisa, conforme a lo que sesolicita en la actividad.
Criterios de acreditación:
El valor asignado a cada actividad está expresamente especificado al final de cada consigna. Para la aprobación del presente examen, se debe reunir un mínimo de 50 puntos sobre el total asignado.
Luego de haber estudiado los módulos 1 al 3, usted está en condiciones de resolver las actividades 1, 2 y 3 de esta evaluación.

PREGUNTA Nº1
ACTIVIDAD 1(15 PUNTOS)
Para un remate de un bien inmueble, debemos realizar varios informes a distintas reparticiones conforme a lo establecido en el art. 569 del Código Procesar Civ. y Com.. Exprese qué datos brindará Ud. para solicitar qué informes a los fines de una subasta.-

Una vez aceptado el cargo por el martillero conforme a derecho ante el Tribunal, el mismo deberá realizar pedidos de informe alas distintas reparticiones públicas, para tener un conocimiento total y completo de lo que se va a subastar, ese conocimiento total de logra desde tres puntos de vista: jurídico; material, geográfico y ocupacional y técnico – impositivo. Para ello el martillero requerirá los siguientes informes:
1) Deuda por impuestos, tasas y contribuciones a la Provincia, deberá dirigirse a la Dirección Generalde Rentas, en el oficio debe describirse el NUMERO DE CUENTA del inmueble.
Deuda por tasas y contribuciones a la Municipalidad, Comuna o demás entes que presten servicios públicos a la propiedad, deberá dirigirse a los Entes del lugar, en el oficio debe describirse la NOMENSCLATURA CATASTRAL del inmueble.
2) Deuda por expensas comunes, si se tratare de unidades de propiedad horizontal ocomunidades con régimen legal similar, deberá dirigirse a la Administración del Consorcio, en el oficio deberá identificar la unidad habitacional solicitando al Consorcio un informe sobre el estado de deudas por expensas comunes que registre dicha propiedad.
3) Condiciones registrables del dominio y gravámenes que lo afecten y condición catastral, deberá dirigirse al Registro General de la Propiedad de laProvincia de Córdoba, en el oficio debe describirse la NOMENSCLATURA CATASTRAL, NUMERO DE MATRICULA y CARACTERIZTICAS DE LA PROPIEDAD (medidas del terreno, colindancias, calles, etc.). Con el informe Judicial con Anotación Preventiva de Subasta, se conoce la situación registral de los derechos inscriptos del titular con relación al inmueble.
4) Base imponible para el pago del impuesto provincial,deberá dirigirse a la Dirección General de Rentas, en el oficio debe describirse el NUMERO DE CUENTA del inmueble.
5) Estado de ocupación del inmueble, deberá dirigirse al Oficial de Justicia o Juez de Paz de la localidad del inmueble, mediante el Mandamiento de Constatación o Verificación que el Juez de la causa ordena, en el oficio de constatación debe solicitar los datos necesarios para saberdónde está ubicado el lote, si es baldío o edificado, tipo de edificación, estado de conservación, por quien está ocupado, en qué carácter, como así también los servicios que tiene el inmueble.






PREGUNTA Nº2
ACTIVIDAD 2 (20 PUNTOS)
A- Conforme a lo establecido por la Acordada Número 5 Serie "B" explique con sus palabras qué dice respecto al procedimiento que deberá efectuarse al momentode:
a. embargo de bienes muebles
b. constataciones en inmuebles
c. si está ocupado por inquilinos
B- ¿Quién/es firman dicha acta?
C- ¿Quién/es lo diligencian?
D- ¿Qué deberá hacerse saber a los ocupantes del inmueble al momento de la constatación?

A) a) El Oficial de Justicia debe identificar el bien mueble, para lo cual tiene que verificar número y marca del bien, describir el estado general del...