patologias de la construccion

PATOLOGÍAS DE LA CONSTRUCCIÓN
Concepto
Patologías de la construcción o estudio de una lesión, estudia los problemas constructivos que aparecen en el edificio (o en parte de él) después de su ejecución. El concepto de patología abarca todas las imperfecciones, visibles o no, de la obra edificada desde el momento del desarrollo del proyecto.
Patologías: se clasifican en
DIRECTAS
físicasquímicas
mecánicas
lesiones previas
INDIRECTAS
proyecto
ejecución
material
mantenimiento


PATOLOGIAS DIRECTAS
1.- FISICAS: Son agentes atmosféricos que inciden sobre los edificios.

humedad
viento
suciedad
erosión

1.1.- Humedad:
Se produce cuando hay una presencia de agua en un porcentaje mayor al considerado como normales en un material o elemento constructivo.humedad de obra: Es la generada durante el proceso constructivo, cuando no se ha propiciado la evaporación mediante un elemento de barrera.
humedad capilar: Es el agua que procede del suelo y asciende por los elementos verticales.
humedad de filtración: Es la procedente del exterior y que penetra en el interior del edificio a través de fachadas o cubiertas.











Humedad decondensación:
Es la producida por la condensación del vapor de agua
Condensación superficial interior: aparece en el interior de un cerramiento.

Condensación intersticial: aparecen en el interior de la masa del cerramiento o entre dos de sus capas.

Condensación higroscópica: se produce dentro de la estructura porosa del material que contiene sales que facilitan la condensación del vapor deagua del ambiente
Humedad accidental:
Es la producida por roturas de conducciones y cañerías y suele provocar focos muy puntuales de humedad.
1.2.- Erosión:
Es la pérdida o transformación superficial de un material, y puede ser total o parcial.
Erosión atmosférica: Es la producida por la acción física de los agentes atmosféricos. Generalmente se trata de la meteorización de materialespétreos provocada por la succión de agua de lluvia que, si va acompañada por posteriores heladas y su consecuente dilatación, rompe láminas superficiales del material constructivo.
1.3.- Suciedad: Es el depósito de partículas en suspensión sobre la superficie de las fachadas. En algunos casos puede incluso llegar a penetrar en los poros superficiales de dichas fachadas.
Ensuciamiento por depósito:Es el producido por la simple acción de la gravedad sobre las partículas en suspensión en la atmósfera.

Ensuciamiento por lavado diferencial: Es el producido por partículas ensuciantes que penetran en el poro superficial del material por la acción del agua de lluvia y que tiene como consecuencia más característica los churretones que se ven tan habitualmente en las fachadas urbanas.

2.-QUIMICAS. El origen de las lesiones químicas suele ser la presencia de sales, ácidos o álcalis que reaccionan provocando descomposiciones que afectan a la integridad del material y reducen su durabilidad. Este tipo de lesiones se subdividen en cuatro grupos diferenciados.

eflorescencias
organismos
erosiones
oxidaciones y corrosiones


2.1.- eflorescencias: Se trata de un procesopatológico que suele tener como causa directa previa la aparición de humedad. Los materiales contienen sales solubles y éstas son arrastradas por el agua hacia el exterior durante su evaporación y cristalizan en la superficie del material
Sales cristalizadas que no proceden del material: Sobre el que se encuentra la eflorescencia sino de otros materiales situados detrás o adyacentes a él. Este tipo deeflorescencia es muy común encontrarla sobre morteros protegidos o unidos por ladrillos de los que proceden las sales.

Sales cristalizadas bajo la superficie del material: en o quedados, que a la larga acabarán desprendiéndose. Este tipo de eflorescencias se denomina criptoeflorescencias.


2.2.- oxidaciones y corrosiones: Son un conjunto de transformaciones moleculares que tiene como...