Perímetro Urbano
Páginas: 7 (1595 palabras)
Publicado: 7 de mayo de 2014
Perímetro urbano
Es la delimitación física del suelo urbano, determina su área y se representa gráficamente por una línea continua que divide el suelo urbano del suelo rural y del suelo de expansión urbana. El perímetro urbano determinado por este acuerdo es a su vez perímetro sanitario.
Sistematización elemental de los usos del suelo. La zonificación
Usos y actividades
Actividad: lo queocurre
Uso: empleo o actividad continuo y habitual
Usos
- Residencial: se destina a la vivienda
- Industrial: se dedica ala elaboración de productos
- Centro y servicios terciarios: prestación de servicios (no sólo comer)
- Dotacional y servicios públicos: equipamientos
- Sistemas general de espacios libres
- Infraestructuras
- Agropecuario
Los RECORRIDOS son uno de los elementosmás significativos y están constituidos por los canales para el movimiento: calles, avenidas, autopistas, vías del ferrocarril. Sobre esta trama básica el habitante estructura su idea de ciudad.
Los NODOS son puntos focales dentro de esta trama urbana básica, tales como cruces de calles importantes, rotondas y plazas. Los platenses, que tenemos una trama vial tan definida con avenidas cadaseis cuadras y una plaza en la intersección de cada par de avenidas y diagonales que salen de ella, seguramente estructuramos nuestra imagen ambiental sobre la base de recorridos y nodos.
Los HITOS URBANOS son puntos de referencia que utilizan la mayoría de las personas para ubicarse en la trama urbana. Su diferencia principal con los nodos es que normalmente no son recorribles. En nuestro paísel hito mas conocido es el obelisco, que además de ser un elemento único, de características insólitas dentro de la ciudad, se ve reforzado por estar localizado en uno de los nodos de tránsito más importantes de Buenos Aires. Pero no es necesario que sea un elemento tan especial, cualquier monumento o cualquier edificio de características singulares, que tenga valores reconocidos por la comunidad,puede constituirse en un hito
Los BORDES son elementos lineales que, sin ser considerados sendas o lugares donde el peatón pueda circular, constituyen límites dentro de la ciudad. El ejemplo típico es un río o arroyo caudaloso, pero también puede ser un desnivel topográfico, una vía férrea o incluso una autopista o una calle muy transitada. Algunos bordes separan netamente dos sectores,mientras que otros – si bien dividen – plantean relaciones visuales entre ellos.
La Avenida de Circunvalación en La Plata configura un borde que divide pero relaciona ambos lados, mientras que las vías del ferrocarril en calle 1 dividen casi absolutamente el barrio norte del barrio de los studs.
TIPOS DE USOS DE SUELO
Los usos de suelo se agrupan en los siguientes seistipologías, susceptibles a ser emplazados simultáneamente en la misma zona, lo cual deberá ser establecido en el Plan Regulador Comunal (PRC) en orden de compatibilizar los efectos y sinergías de unos y otros.
a. RESIDENCIAL
b. EQUIPAMIENTO
c. ACTIVIDADADES PRODUCTIVAS
d. INFRAESTRUCTURA
e. ESPACIO PUBLICO
f. AREA VERDE
El tipo de uso Residencial contempla preferentemente el destino vivienda, e incluyehogares de acogida, así como edificaciones y locales destinados al hospedaje, sea éste remunerado o gratuito, siempre que no presten servicios comerciales adjuntos, tales como bares, restaurantes o discotecas, en cuyo caso requerirán que en el lugar donde se emplazan esté admitido algún uso comercial.
El tipo de uso Equipamiento se refiere a las construcciones destinadas a la prestación deservicios necesarios para complementar el resto de las actividades, como son las residenciales y las productivas, incluyendo las interrelaciones y actividades anexas que se generan a partir de ellas. Por ejemplo: Equipamiento Científico, Centros Tecnológicos, Centros Comerciales, Restaurantes, Discotecas, Bares, Centros de Servicio, Supermercados, Templos, Teatros, Cines, Bancos, Gimnasios,...
Es la delimitación física del suelo urbano, determina su área y se representa gráficamente por una línea continua que divide el suelo urbano del suelo rural y del suelo de expansión urbana. El perímetro urbano determinado por este acuerdo es a su vez perímetro sanitario.
Sistematización elemental de los usos del suelo. La zonificación
Usos y actividades
Actividad: lo queocurre
Uso: empleo o actividad continuo y habitual
Usos
- Residencial: se destina a la vivienda
- Industrial: se dedica ala elaboración de productos
- Centro y servicios terciarios: prestación de servicios (no sólo comer)
- Dotacional y servicios públicos: equipamientos
- Sistemas general de espacios libres
- Infraestructuras
- Agropecuario
Los RECORRIDOS son uno de los elementosmás significativos y están constituidos por los canales para el movimiento: calles, avenidas, autopistas, vías del ferrocarril. Sobre esta trama básica el habitante estructura su idea de ciudad.
Los NODOS son puntos focales dentro de esta trama urbana básica, tales como cruces de calles importantes, rotondas y plazas. Los platenses, que tenemos una trama vial tan definida con avenidas cadaseis cuadras y una plaza en la intersección de cada par de avenidas y diagonales que salen de ella, seguramente estructuramos nuestra imagen ambiental sobre la base de recorridos y nodos.
Los HITOS URBANOS son puntos de referencia que utilizan la mayoría de las personas para ubicarse en la trama urbana. Su diferencia principal con los nodos es que normalmente no son recorribles. En nuestro paísel hito mas conocido es el obelisco, que además de ser un elemento único, de características insólitas dentro de la ciudad, se ve reforzado por estar localizado en uno de los nodos de tránsito más importantes de Buenos Aires. Pero no es necesario que sea un elemento tan especial, cualquier monumento o cualquier edificio de características singulares, que tenga valores reconocidos por la comunidad,puede constituirse en un hito
Los BORDES son elementos lineales que, sin ser considerados sendas o lugares donde el peatón pueda circular, constituyen límites dentro de la ciudad. El ejemplo típico es un río o arroyo caudaloso, pero también puede ser un desnivel topográfico, una vía férrea o incluso una autopista o una calle muy transitada. Algunos bordes separan netamente dos sectores,mientras que otros – si bien dividen – plantean relaciones visuales entre ellos.
La Avenida de Circunvalación en La Plata configura un borde que divide pero relaciona ambos lados, mientras que las vías del ferrocarril en calle 1 dividen casi absolutamente el barrio norte del barrio de los studs.
TIPOS DE USOS DE SUELO
Los usos de suelo se agrupan en los siguientes seistipologías, susceptibles a ser emplazados simultáneamente en la misma zona, lo cual deberá ser establecido en el Plan Regulador Comunal (PRC) en orden de compatibilizar los efectos y sinergías de unos y otros.
a. RESIDENCIAL
b. EQUIPAMIENTO
c. ACTIVIDADADES PRODUCTIVAS
d. INFRAESTRUCTURA
e. ESPACIO PUBLICO
f. AREA VERDE
El tipo de uso Residencial contempla preferentemente el destino vivienda, e incluyehogares de acogida, así como edificaciones y locales destinados al hospedaje, sea éste remunerado o gratuito, siempre que no presten servicios comerciales adjuntos, tales como bares, restaurantes o discotecas, en cuyo caso requerirán que en el lugar donde se emplazan esté admitido algún uso comercial.
El tipo de uso Equipamiento se refiere a las construcciones destinadas a la prestación deservicios necesarios para complementar el resto de las actividades, como son las residenciales y las productivas, incluyendo las interrelaciones y actividades anexas que se generan a partir de ellas. Por ejemplo: Equipamiento Científico, Centros Tecnológicos, Centros Comerciales, Restaurantes, Discotecas, Bares, Centros de Servicio, Supermercados, Templos, Teatros, Cines, Bancos, Gimnasios,...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.