Pericial Sobre Perturbaciones En Explotacion Porcina

INFORME PERICIAL

D. Alberto J. PIQUERAS MARTÍN

Ingeniero de Montes
Colegiado 5.312

Ingeniero Téc. De Obras Públicas
Colegiado 20.925

Cáceres, Septiembre de 2012

INDICE

1.

ANTECEDENTES………………………………………………………………………………………………………………………3

2.

OBJETO DEL INFORME……………………………………………………………………………………………………………3

3.

DOCUMENTACIÓN DE REFERENCIA……………………………………………………………………………………………34.

DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES A VALORAR Y CARACTERÍSTICAS DE LA EXPLOTACIÓN…………………7
4.1

DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LAS EXPLOTACIÓNES DE GANADO PORCINO EN

EXTENSIVO……………………………………………………………………………………………………………………………7
4.2.

DESCRIPCIÓN METODOLÓGICA EMPLEADA PARA EL ANÁLISIS DE LA EXPLOTACIÓNES DE

GANADO PORCINO EN EXTENSIVO…………………………………………………………………………………………9
5.

ANÁLISISDESCRIPTIVO DE LAS CERCAS EN EXPLOTACIÓN Y POSIBLES PERTURBACIONES
GENERADAS …………………………………………………………………………………………………………………………15

6.

VALORACIÓN ECONÓMICA DE LAS PERTURBACIONES SOBRE LA EXPLOTACIÓ……………………………32

7.

VALORACIÓN ECONÓMICA DE LOS TRABAJOS

REALIZADOS PARA LAS MEJORAS EN LA FINCA

OBJETO DE EXPLOTACIÓN……………………………………………………………………………………………………42
8.CONCLUSIONES……………………………………………………………………………………………………………………48

ANEJO Nº 1: FOTOGRAFÍAS.
ANEJO Nº2: CARTOGRAFIA.
ANEJO Nº3: MAPAS EXPLICATIVOS

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1. ANTECEDENTES
A fecha 5 de Julio de 2012, y con el objeto de contar con un informe pericial, el
Sr. D. Fructuoso Carballo Morgado se puso en contacto con el perito D. Alberto
Piqueras Martin, Ingeniero de Montes e Ingeniero Técnico de Obras Públicas,
experto conocedor del mundo agroforestal debido a su formaciónacadémica y
experiencia, para la realización de un informe pericial en el que se estudien las
diferentes actuaciones y perturbaciones causadas en su explotación agropecuaria.
2. OBJETO
El objeto del presente documento es analizar y valorar los distintos
condicionantes surgidos durante la explotación agropecuaria de la Finca “Dehesa

Boyal”, con relación a las perturbaciones generadas en la misma porparte del
Ayuntamiento de Santiago de Alcántara (Cáceres), determinando su origen y
método idóneo de valoración cuantitativa o compensación.

3. DOCUMENTACIÓN DE REFERENCIA
Para la elaboración del presente informe se ha utilizado la documentación en
este punto descrita, de carácter normativo y técnica específico del sector porcino
ibérico, para justificar tanto los valores adoptados, comocriterios técnicos y juicios
de valor periciales desarrollados.
Igualmente, han sido consultadas fuentes cartográficas oficiales para realizar
análisis fotogramétricos de imágenes digitales, así como tablas de precios y
cotizaciones de lonjas de los productos objeto de explotación en la finca.
En cuanto a la normativa de consulta y base de referencia se cita:
 Real Decreto 1221/2009, de 17de julio, por el que se establecen normas
básicas de ordenación de las explotaciones de ganado porcino extensivo y por
el que se modifica el Real Decreto 1547/2004, de 25 de junio, por el que se
establecen las normas de ordenación de las explotaciones cunícolas.

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Real Decreto 324/2000, de 3 de marzo, por el que se establecen normas
básicas de ordenación de las explotaciones porcinasDecreto 158/1999, de 14 de septiembre, y modificado por el Decreto
120/2012, de 29 de junio, por el que se establecen la regulación zootécnico sanitaria de las explotaciones porcinas en la CCAA de Extremadura.
Real Decreto 1135/2002, de 31 de octubre, relativo a las normas mínimas
para la protección de cerdos.
Real Decreto 1469/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueba la
norma de calidadpara la carne, el jamón, la paleta y la caña de lomo ibéricos.
Orden de 26 de enero de 2005 por la que se establecen normas para la
implantación y desarrollo del sistema de información geográfica de parcelas
agrícolas (SIGPAC) en la Comunidad Autónoma de Extremadura.
Anuncio de 10 de febrero de 2010 por el que se da publicidad al sistema de...