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Publicado: 21 de agosto de 2013
DECRETO NUMERO 120-96
EL CONGRESO DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA
CONSIDERANDO:
Que para cumplir con el fin que le señala la constitución Política de la República de Guatemala, de procurar el bienestar de la familia, el Estado debe lograr que la familia, el Estado debe lograr que las familias guatemaltecas disfruten de una vivienda adecuada, para lo cual es necesario crear el marco legalque oriente las acciones y permita la participación conjunta de las instituciones y de los sectores sociales.
CONSIDERANDO:
Que la vivienda, además de ser un derecho humano fundamental, contribuye a crear condiciones favorables para elevar el nivel de vida y seguridad jurídica de la familia, por lo que debe concebirse como un componente integrado y coordinado de las políticas de desarrollonacional.
CONSIDERANDO:
Que la carencia de vivienda adecuada de las familias guatemaltecas, especialmente de las familias de bajos ingresos, es tan elevada que resulta indispensable estructurar el sector, a fin de dar una respuesta oportuna a la problemática habitacional.
CONSIDERANDO:
Que para abordar la problemática habitacional, las carencias y el deterioro de los asentamientoshumanos, es preciso establecer una indispensable interacción y complementariedad entre los actores, instituciones y procesos, así como definir la legislación que favorezca la gestión habitacional en el tiempo.
CONSIDERANDO:
Que es obligación del Estado fomentar con prioridad la construcción de viviendas populares, mediante sistemas de financiamiento adecuados, a fin de que el mayor número defamilias guatemaltecas la disfruten en propiedad.
CONSIDERANDO:
Que las familias en situación de pobreza y extrema pobreza, no tienen acceso a financiamiento, ni tampoco a una solución habitacional, circunstancias que obliga a la creación de mecanismos que coadyuven a solucionar el problema de la vivienda de este sector mayoritario.
CONSIDERANDO:
Que la Constitución Política de laRepública de Guatemala, establece en los artículos 67, 105 y 119, literal g) que el Estado de Guatemala debe garantizar el desarrollo integral del ser humano y fomentar con prioridad la planificación y construcción de viviendas adecuadas, a fin de asegurar a todos los habitantes una mejor calidad de vida.
POR TANTO:
En Ejercicio de las atribuciones que le confiere el Artículo 171, inciso a)de la Constitución Política de la República de Guatemala.
DECRETA:
La siguiente:
LEY DE VIVIENDA Y ASENTAMIENTOS HUMANOS
A. PARTE GENERAL
TITULO I
DEL OBJETIVO Y PRINCIPIOS RECTORES
CAPITULO UNICO
ARTICULO 1. Del objetivo de la ley. La presente ley tiene por objetivo, apoyar, fortalecer, fomentar y regular las acciones del Estado y los habitantes de la República, conel fin de desarrollar el sector vivienda y asentamientos humanos para establecer las bases institucionales, técnica y financiera, que permitan a la familia acceder a una solución habitacional digna y adecuada.
ARTICULO 2. De los principios rectores. Para los efectos de la presente ley, el Estado y los habitantes de la República deben sujetarse a los siguientes principios actores:
a) Elderecho a vivienda adecuada constituye un derecho humano fundamental, debiendo el Estado facilitar su ejercicio.
b) Los asentamientos humanos constituyen una base insustituible para el desarrollo del país, debiendo e Estado promover su desarrollo.
c) El Estado debe promover el desarrollo del sector vivienda y asentamientos humanos en forma subsidiaria.
d) El Estado debe propiciar sistemasaccesibles para financiamiento de vivienda a todos los habitantes de país.
e) El Estado debe garantiza el reconocimiento legal y el ejercicio del derecho de propiedad sobre la vivienda a todos los habitantes de país.
f) Las municipalidades deben cumplir eficazmente sus funciones en materia de vivienda y asentamientos humanos.
g) El Estado y los habitantes de la República deben velar...
DECRETO NUMERO 120-96
EL CONGRESO DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA
CONSIDERANDO:
Que para cumplir con el fin que le señala la constitución Política de la República de Guatemala, de procurar el bienestar de la familia, el Estado debe lograr que la familia, el Estado debe lograr que las familias guatemaltecas disfruten de una vivienda adecuada, para lo cual es necesario crear el marco legalque oriente las acciones y permita la participación conjunta de las instituciones y de los sectores sociales.
CONSIDERANDO:
Que la vivienda, además de ser un derecho humano fundamental, contribuye a crear condiciones favorables para elevar el nivel de vida y seguridad jurídica de la familia, por lo que debe concebirse como un componente integrado y coordinado de las políticas de desarrollonacional.
CONSIDERANDO:
Que la carencia de vivienda adecuada de las familias guatemaltecas, especialmente de las familias de bajos ingresos, es tan elevada que resulta indispensable estructurar el sector, a fin de dar una respuesta oportuna a la problemática habitacional.
CONSIDERANDO:
Que para abordar la problemática habitacional, las carencias y el deterioro de los asentamientoshumanos, es preciso establecer una indispensable interacción y complementariedad entre los actores, instituciones y procesos, así como definir la legislación que favorezca la gestión habitacional en el tiempo.
CONSIDERANDO:
Que es obligación del Estado fomentar con prioridad la construcción de viviendas populares, mediante sistemas de financiamiento adecuados, a fin de que el mayor número defamilias guatemaltecas la disfruten en propiedad.
CONSIDERANDO:
Que las familias en situación de pobreza y extrema pobreza, no tienen acceso a financiamiento, ni tampoco a una solución habitacional, circunstancias que obliga a la creación de mecanismos que coadyuven a solucionar el problema de la vivienda de este sector mayoritario.
CONSIDERANDO:
Que la Constitución Política de laRepública de Guatemala, establece en los artículos 67, 105 y 119, literal g) que el Estado de Guatemala debe garantizar el desarrollo integral del ser humano y fomentar con prioridad la planificación y construcción de viviendas adecuadas, a fin de asegurar a todos los habitantes una mejor calidad de vida.
POR TANTO:
En Ejercicio de las atribuciones que le confiere el Artículo 171, inciso a)de la Constitución Política de la República de Guatemala.
DECRETA:
La siguiente:
LEY DE VIVIENDA Y ASENTAMIENTOS HUMANOS
A. PARTE GENERAL
TITULO I
DEL OBJETIVO Y PRINCIPIOS RECTORES
CAPITULO UNICO
ARTICULO 1. Del objetivo de la ley. La presente ley tiene por objetivo, apoyar, fortalecer, fomentar y regular las acciones del Estado y los habitantes de la República, conel fin de desarrollar el sector vivienda y asentamientos humanos para establecer las bases institucionales, técnica y financiera, que permitan a la familia acceder a una solución habitacional digna y adecuada.
ARTICULO 2. De los principios rectores. Para los efectos de la presente ley, el Estado y los habitantes de la República deben sujetarse a los siguientes principios actores:
a) Elderecho a vivienda adecuada constituye un derecho humano fundamental, debiendo el Estado facilitar su ejercicio.
b) Los asentamientos humanos constituyen una base insustituible para el desarrollo del país, debiendo e Estado promover su desarrollo.
c) El Estado debe promover el desarrollo del sector vivienda y asentamientos humanos en forma subsidiaria.
d) El Estado debe propiciar sistemasaccesibles para financiamiento de vivienda a todos los habitantes de país.
e) El Estado debe garantiza el reconocimiento legal y el ejercicio del derecho de propiedad sobre la vivienda a todos los habitantes de país.
f) Las municipalidades deben cumplir eficazmente sus funciones en materia de vivienda y asentamientos humanos.
g) El Estado y los habitantes de la República deben velar...
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