Plan de proyecto residencial casas térmicamente eficientes

UNIVERSIDAD CATÓLICA ANDRÉS BELLO
VICERRECTORADO ACADÉMICO
DIRECCIÓN GENERAL DE LOS ESTUDIOS DE POSTGRADO
ÁREA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y DE GESTIÓN
POSTGRADO EN GERENCIA DE PROYECTOS

TRABAJO ESPECIAL DE GRADO
PLAN DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO
“CONSTRUCCIÓN DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL DE VIVIENDAS
ENERGÉTICAMENTE EFICIENTES CON ALIMENTACI ÓN PARCIAL
DE ENERGÍA ELÉCTRICA SOLAR”Presentado por
Merle Buscher, Christoph Johannes
para optar al título de
Especialista en Gerencia de Proyectos

Asesor
Diez, Marcelino

Puerto Ordaz, enero 2011

UNIVERSIDAD CATÓLICA ANDRÉS BELLO
VICERRECTORADO ACADÉMICO
DIRECCIÓN GENERAL DE LOS ESTUDIOS DE POSTGRADO
ÁREA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y DE GESTIÓN
POSTGRADO EN GERENCIA DE PROYECTOS

TRABAJO ESPECIAL DE GRADO
PLAN DEEJECUCIÓN DEL PROYECTO
“CONSTRUCCIÓN DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL DE VIVIENDAS
ENERGÉTICAMENTE EFICIENTES CON ALIMENTACIÓN PARCIAL
DE ENERGÍA ELÉCTRICA SOLAR”

Presentado por
Merle Buscher, Christoph Johannes
para optar al título de
Especialista en Gerencia de Proyectos

Asesor
Diez, Marcelino

Puerto Ordaz, enero 2011

DEDICATORIA

A Irú, mi bella esposa, mi compañera de camino, mimejor elección,
A Andrea y Tomás, mis hijos, mi inspiración,
A mis padres, mi fuerza,
A mis abuelos, mi historia.

AGRADECIMIENTOS

A Dios, por haber puesto este postgrado en mi camino ,
A Irú, por ser soporte de fé y fuente de aprendizaje,
A Irú, quien ve lo que no veo, quien cree cuando no creo,
A mis hijos Andrea y Tomás por su paciencia y apoyo,
Al profesor Marcelino Diez por suconfianza y sabiduría,
A mis compañeros David, Isangélica y Alejandro por su apoyo,
A la UCAB Guayana por la oportunidad.

UNIVERSIDAD CATÓLICA ANDRÉS BELLO
VICERRECTORADO ACADÉMICO
DIRECCIÓN GENERAL DE LOS ESTUDIOS DE POSTGRADO
ÁREA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y DE GESTIÓN
POSTGRADO EN GERENCIA DE PROYECTOS
PLAN DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO
“CONSTRUCCIÓN DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL DEVIVIENDAS
ENERGÉTICAMENTE EFICIENTES CON ALIMENTACIÓN PARCIAL
DE ENERGÍA ELÉCTRICA SOLAR”
Autor: Christoph Johannes Merle Buscher
Asesor: Marcelino Diez
Año: 2010
RESUMEN
Entre los principales problemas de infraestructura que tiene Venezuela se encuentran el
déficit habitacional y la crisis eléctrica nacional. La realidad actual es que la dificultad
individual de estos problemas se ve magnificadapor su aparición simultánea. La
consecuencia inevitable de esta combinación es que inclusive teniendo la voluntad, los
recursos y la capacidad de gestión para desarrollar un plan masivo de viviendas que
resolvería el déficit en el mediano plazo, nuestra sociedad no podría hacerlo porque el
consumo de electricidad de las nuevas viviendas profundizaría aún más la crisis eléctrica
nacional.
Elreconocimiento de esta realidad aunado a una tendencia mundial hacia un uso
energético más racional y hacia la preferencia por las llamadas energías limpias, nos
obliga a revisar la forma de construir casas en nuestro país. Con la intención de generar
un aporte en este sentido, este estudio es una investigación aplicada emprendida bajo la
modalidad de proyecto factible con el objetivo dedesarrollar un plan de gestión de
proyecto para la construcción de un conjunto residencial de viviendas energéticamente
eficientes con alimentación parcial de energía eléctrica solar.
Para la realización de este plan de gestión de proyecto, se utilizarán las mejores prácticas
propuestas por el Project Management Institute que subdividen la gestión de proyectos en
los cinco grupos de procesos deinicio, planificación, ejecución, control y cierre y las
nueve áreas de conocimiento, entiéndase, integración, alcance, tiempo, costo, calidad,
recursos humanos, comunicaciones, riesgo y procura.
Además de ofrecer una posibilidad real de atacar simultáneamente el déficit de viviendas
y la crisis eléctrica por la que atraviesa nuestro país, este trabajo representa un primer
paso en el...