PLANEACIÓN DE OBRAS CIVILES

PLANEACIÓN
En esta etapa definimos metas, procesos y trazamos un plano. El objetivo de una obra será ejecutar la construcción al menor costo y tiempo posible, cumpliendo con las expectativas de los colaboradores, dependencias contratantes y comunidades beneficiadas.
PRIMERA ETAPA
En esta etapa de la planeación se obtienen toda la información que nos sirvan para ejecutar la obra, que son lossiguientes:
a) Recopilación técnica de la obra
b) Recopilación de planos de la obra
c) Aclaraciones de dudas respecto a la obra
d) Recopilación de estudios:
1. Presupuesto
2. Análisis de precios unitarios
3. Determinación de los costos directos e indirectos de la obra
4. Catálogos de materiales, mano de obra y maquinaria y equipo de construcción
5. Exposición de sumos.
Todo lo anterior seintegra en el anexo a, en la propuesta técnica.
e) Determinación de fuentes de financiamiento en su caso
f) Determinación de proveedores, ya sea local o foráneos según costos y tiempo de respuesta
g) Determinación de fuentes de contratación de mano de obra en base a capacidad y experiencia
1. Locales
2. Foráneos
h) Determinación de un programa de obra
Todo lo anterior se integra en el anexob
i) Determinación del método de comunicación
j) Determinación del banco o movimientos de efectivo
k) Determinación de cantidad de materiales y mano de obra a consumir
l) Determinación del equipo a utilizar
Todo lo anterior se integra en el anexo c
m) Determinación de la manera de traslado al sitio de obra de equipo o maquinaria
n) Determinación del lugar de adquisición de combustibles ylubricantes
o) Determinación del lugar de refacciones y accesorios para la maquinaria y equipo en base a costo y capacidad de respuesta
p) Determinación de cantidades de mano de obra a utilizar
q) Determinación de lugar de altas y registros en diversas dependencias
r) determinación de lugar de altas de obra y trabajadores al IMSS
s) determinación de lugar de habitallamiento
t) Lugar físico deoficinas de campo, almacén y resguardo de maquinaria y equipo
u) Determinamos el personal técnico y administrativo de la obra
v) Aspectos de seguridad


REPORTE DE CONSTRUCCIONES DE LA PLANEACIÓN
Responsabilidad de los ejecutivos.
Personal responsable: director, gerente técnico, super-intendente de mano de obra, residente de obra, jefe de compras y administrador de la obra.
a) La entidadcontratante proporciona todas las especificaciones técnicas de la obra quedando en custodia de super-intendente de la obra para su fotocopiado y distribuirlo al director, gerente técnico, super-intendentes de obra, residentes de obra y jefes de frentes de trabajo.
b) Además la entidad contratante proporciona todos los planos de la obra quedando en custodia del super-intendente de obras para sufotocopiado y distribución de los funcionarios antes mencionados.
c) Es importante las aclaraciones que fueron hechas en la junta con los representantes de la entidad contratante en cada uno de sus puntos confirmando en inicio de la obra y la fecha de terminación.
d) La empresa contratante nombrará al supervisor de la obra que la representará, con el super-intendente de la obra en reunión deberádiscutir los aspectos que van a incluir en la ejecución de la obra. por ejemplo, recopilación de:
1. Presupuesto
2. Análisis de precios unitarios
3. Determinación de costos directos e indirectos de la obra
Toda esta información quedará en custodia del administrador de la obra
e) Determinación de fuentes de financiamiento. se determinó que la compañía financiada al 100% de la obra
f)Determinación de proveedores.
1. El cemento, los agregados, el acero, pinturas, combustibles y lubricantes serán adquiridos en la localidad debido a los altos costos de traslado del lugar más cercano.
2. Las tuberías y válvulas serán adquiridas en la fábrica por no existir en la localidad
g) Determinación de contratación de mano de obra
1. Personal obrero, choferes, deberán ser contratados a través...