Planeación de un proyecto


INSTITUTO TECNOLOGICO DE TIJUANA
Ciencias Económicas Administrativas
Ing. En Logística

Materia: Base de Datos

Maestra: María Gpe. Solorio

Unidad I

Trabajo: Proceso de Planeación de un Proyecto





Jueves 24 de Febrero de 2011
Introducción:
El propósito de esta base de datos encaminada recabar los datos de la empresa Homex es compilar la información utilizada en losprocesos de asesorías y ventas en un documento que sea útil para quienes trabajan en la empresa. De manera que sea mas práctico para ellos cotejar los datos y agregar datos de prospectos nuevos.
El departamento de prospección esta encargado de la recopilación de datos de personas que llevan cierto tiempo de trabajar en alguna empresa, de manera que al estar trabajando con seguro, cotizan anteInfonavit para acumular cierta cantidad mínima necesaria puntos y tener facilidades en la adquisición de una vivienda.
Los asesores de infonavit se dan a la tarea de buscar en el sistema de datos de Infonavit aliada con alguna constructora o desarrolladora del proyecto inmobiliario los datos de estas personas que califican ante infonavit. Cuando los encuentran, inmediatamente se hace un listado deprospectos; estos prospectos son contactados por medio de teléfono, se les explica cual es el servicio que otorgan y se les pregunta si desearían recibir la visita de un Asesor de infonavit, que se encargara de resolver todas sus dudas acerca de todo lo relacionado con infonavit y sus beneficios.
Si la persona se encuentra interesada en utilizar y aprovechar sus beneficios de infonavit, se leshace una visita, entonces es cuando se les explica que tienen derecho pro ley al trabajar con seguro de cotizar ante infonavit para la adquisición de una vivienda, así como las facilidades de pago que existen, incluso de la posibilidad de solicitar apoyo extra con alguna hipoteca o prestamos en el banco y los pros y contras de hacerlo. También hacerles saber que pueden escoger la ubicación de la casadentro del desarrollo y que desarrollo desean para vivir, se les informa también de la existencia de casas ecológicas que resultan muy convenientes ya que ahorran grandes cantidades de luz, agua y gas con sistemas de paneles solares, tragaluces, etc. Aprovechando al máximo los recursos y cuidando al ambiente.
Se les hace saber también la importancia de aprovechar casi a la brevedad los puntos,ya que estos disminuyen en poco tiempo si no se aprovechan y en algunos casos es muy difícil subirlos otra vez para calificar nuevamente. Otro factor importante en la cantidad de puntos es la edad de la persona, porque después de cierta edad la situación crediticia de la persona es mas complicada y los puntos se vuelven mas volátiles. Y si la persona llegara a perder su trabajo automáticamentepierde sus puntos ante infonavit, a menos de que continúe pagando su seguro.
Estos son algunos de los beneficios que infonavit proporciona a los trabajadores, he aquí la importancia de hacer una base de datos que permita registrar a aquellos que califican próximamente para obtener vivienda y clasificar también a aquellos que ya hayan utilizado sus puntos, a manera de registro.



Justificación:Partiendo de todo lo mencionado anteriormente me parece muy importante la realización de esta base de datos que sería de gran ayuda para el mejor y más eficiente recopilación de datos, para lo cual se me ha proporcionado de manera muy cordial por la empresa un formato de prospección donde se encuentran todos los campos necesarios para llevarlo a cabo.
Este formato contiene datos personales de losderechohabientes y me gustaría aclarar para momentos futuros que todos los datos que se me proporcionen se utilizaran con la confidencialidad y responsabilidad que se merecen, y serán usados solo con fines de la realización de esta base de datos.
De manera que daré comienzo con la descripción y explicación de cada campo.
Comenzando por:
-Datos de Prospección:
Fecha: Este campo es necesario...