Planos

1MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
VENTASVERSIÓN 10-ENE-06Obra: Edificio de departamentos plurifamiliar tipo residencial.Ubicación: Bosque de Minas N° 5, Col. Bosques de la Herradura, Municipio HuixquilucanC.P. 52760, Cta. Predial 095-10-511-09-00-0000 y 095-10-511-10-00-0000
ARQUITECTURA
Se trata de un condominio vertical plurifamiliar de uso habitacional desarrollado enun terreno consuperficie de 1,659.48 m
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de forma rectangular con topografía ligeramentedescendente hacia la parte posterior del terreno. Es una edificación que cuenta con untotal de 30 departamentos constituidos en 2 edificios de 16 niveles (PB+15), denominados“A” y “B, más dos sótanos destinados a estacionamiento para automóviles y bodegas.El
nivel Sótano 1
, se localiza un nivel por debajo de la banqueta de laavenida deBosque de Minas, en él se localizan: 30 cajones de estacionamiento para automóviles y 13bodegas; dos rampas: una comunica con el Sótano 2 y la otra con la Planta Baja; doselevadores para pasajeros, uno por cada edificio y un elevador común para servicios; unnúcleo de escaleras que comunica este nivel con el Sótano 2 y con la Planta Baja, uncuarto eléctrico y un cuarto para basura. Através de este nivel los automóviles transitanpara llegar por medio de una rampa al
nivel Sótano 2
, el cual esta conformado por: dosrampas donde se localizan otros 32 cajones de estacionamiento para automóviles, 17bodegas, 2 elevadores para pasajeros uno por cada edificio y un elevador común paraservicios; un núcleo de escaleras que comunica este nivel con el Sótano 1. Por debajo deeste nivel selocaliza la cisterna de agua potable con su respectivo cuarto de bombas y elcarcamo de aguas grises.En
Planta Baja
a nivel de banqueta se ubican los accesos vehicular y peatonal alcondominio, en este nivel se localizan los siguientes espacios: caseta de vigilancia conmedio baño, plaza de acceso, 8 cajones para estacionamiento de visitas, vestíbulo derecepción donde se localizan 2 elevadoresprincipales y uno de servicio; además de unaescalera que comunica a este nivel con los sótanos y con 15 niveles superiores destinadosa departamentos, salón de usos múltiples, alberca y jardín posterior. El salón de UsosMúltiples tiene una superficie aproximada de 142.76 m
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, para aproximadamente 100

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personas sentadas en mesas para 10 personas, cuenta con baños amueblados parahombres y mujeres,espacio para cocina no equipada y bodega.Cuenta con jardín de 396.62 m² mas andadores y terraza que suman una superficiede 622.31 m², mas otra área concecionada por el gobierno del Estado de México, queserá usada para área verde con una superficie de 593.55 m².Los departamentos están distribuidos del nivel 1 al 14 en dos por cada nivel; el tipo“A” y el tipo “B” los cuales suman 28 departamentos yen el nivel 15 se ubican 2 PentHouse: el tipo “PH-A” y el tipo “PH-B” los cuales nos suman la totalidad de 30departamentos para vivienda.Cada edificio cuenta con un elevador principal para pasajeros con capacidadpara 8 personas o 600 kg, ademas de un acceso de servicio compuesto por un elevador yescalera común para los dos edificios con capacidad similar al anterior. Los elevadoresprincipales hacenparada exclusivamente en el interior de los departamentos, incluyendolos Pent House.El
Edificio “A”
alberga un total de 15 departamentos: 14 de prototipo “A” que solovarían en el área de balcones y closet de la recamara 1 y 2; mas un PH-A. Losdepartamentos del nivel 1 al 14 cuentan con un área que varia de 167.64 m
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a un máximode 172.71, mas un mínimo de 2.73 m
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y máximo de 9.52 m
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deárea de balcón (ver tablaanexa de “Superficies de departamentos”); y un Pent House con una área de 173.65 m
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,9.52 m
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de balcón y 158.15 m
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de terraza (Sky Garden). Los 14 departamentos prototipoconstan de los siguientes espacios: 1 recamara principal con baño y guardarropa, 2recamaras con closet cada una, un segundo baño completo, estancia familiar (familyroom), estancia comedor, baño...