Politica Publica De Vivienda Y Barrio

vivienda
y barrio
la calidad de vida de la población y de las familias
depende críticamente de la posibilidad de residir o habitar una
vivienda que cumpla con los estándares mínimos necesarios para
el desarrollo de las personas de manera saludable, con integración
social y con espacios de promoción y desarrollo individual y familiar. Al mismo tiempo, estas viviendas deben insertarse enbarrios
constituidos que cuenten con accesos a servicios, espacios de recreación y de encuentro, en los que las familias puedan generar
redes e integrase de una mejor manera a la comunidad.
La política habitacional implementada en los últimos años ha permitido disminuir el déficit habitacional, sin embargo, su ejecución
ha dejado en evidencia algunos problemas. La existencia de viviendas vacías oarrendadas de familias favorecidas por el Fondo Solidario de Vivienda I¹, la concentración de las postulaciones en dicho
fondo, los bajos incentivos para postular a subsidios orientados a
grupos emergentes, las diferencias de montos de los subsidios rurales y urbanos (que han propiciado migraciones campo-ciudad) son
algunos de los ejemplos que evidencian la necesidad de revisar y
corregir laactual política. Es por esto, que este gobierno ha decidido modificar los actuales programas habitacionales con el objeto
de otorgar una mejor respuesta a las necesidades habitacionales de
los chilenos, las que incluyen alternativas atractivas dependiendo
de las características y necesidades de cada familia, el alineamiento
de incentivos y perfeccionamiento de la focalización.

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Pormuchos años la política habitacional se centró en reducir el
déficit cuantitativo de viviendas, lo que dejó en segundo plano
los aspectos relativos a la calidad de las soluciones habitacionales.
Este último punto sólo ha surgido como preocupación, y por ende,
se ha ido incorporando como un tema relevante de la política en
los últimos cinco años. El actual gobierno ha intensificado sus esfuerzospara generar los incentivos que permitan que a fines del
año 2014 el tamaño promedio de las viviendas sociales alcance
los 50m2. También ha existido un esfuerzo real en mejorar la eficiencia energética de las viviendas y la construcción sustentable
a través de subsidios específicos y acuerdos entre distintos organismos relacionados con la materia. Por otra parte, dado el modelo de políticahabitacional que tiene Chile, el llevar un control
adecuado que asegure los estándares de calidad establecidos, es
crucial. Para esto, se implementará un ajuste integral al manual de
Inspección Técnica de Obra de manera de mejorar los niveles de
calidad de las viviendas sociales. Por último, para que las viviendas
ya construidas puedan igualar los estándares de calidad actuales,

mediantereparaciones para contrarrestar el deterioro natural que
se produce con el tiempo u otras causas, se potenciarán los subsidios dirigidos a cubrir estas necesidades. Por lo tanto, con la entrega de 600 mil subsidios hasta finales del 2014, el gobierno habrá
contribuido a disminuir el déficit habitacional y mejorar la calidad
de las viviendas.
Sólo en los últimos años se ha comenzado a reconocer elproblema del deterioro urbano y la vulnerabilidad social a la que se ven
enfrentados un gran número de barrios de nuestro país. Este gobierno ha querido hacerse cargo de este problema y, por lo tanto, ha diseñado una metodología que identifica los barrios más
deteriorados y permite trabajar de manera coordinada desde el
territorio. Esta iniciativa sitúa a la comunidad como actor principal en larecuperación del barrio en cuestión. Para el año 2014 se
habrá terminado la ejecución del plan piloto de recuperación de
200 barrios y se estará implementando el plan regular de recuperación de barrios.
Todos los esfuerzos que está realizando el gobierno durante el año
2011 en materia de vivienda y barrio se ejecutan a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. El total del gasto social...