Por qué contratar un arquietcto

- ¿Por qué contratar a un Arquitecto?:
- Porque la arquitectura presenta dificultades: reglamentaciones municipales, diversas alternativas de diseño, especificaciones que hay que tener en cuenta, el trato con contratistas, especialistas y proveedores, la confección de presupuestos, controles, etc.
- Porque se ha formado y capacitado para ayudar al cliente, desde la definición de susnecesidades a la obtención del máximo provecho para su inversión.
- Porque tiene un enfoque totalizador, atendiendo a las necesidades de espacio, las funciones, el trabajo, a contratistas y a proveedores, a la contemplación de los detalles, las expectativas del cliente, los costos y los tiempos.
- Por sus conocimientos y experiencia en diseño y aspectos técnico-constructivos, que le brindan al clientesoluciones que a él no se le hubieran ocurrido.

- Los Honorarios deben verse como una inversión, no como un costo adicional al del proyecto, porque:
- Se evitan improvisaciones, sorpresas e imprevistos que originan gastos adicionales.
- La confección de planos y especificaciones completas permite obtener propuestas serias y confiables de contratistas y proveedores.
- Le aporta valoragregado al proyecto: valor inmobiliario, más clientes para un comercio, mayor productividad en lugares de trabajo.

- El Cliente es un miembro importante del equipo, debe haber confianza y cooperación, ánimos de consultar cada duda en cada etapa

- La Tarea del arquitecto consiste en: interpretar a su cliente y plasmar sus necesidades en un edificio que sirva a los fines de aquél en todo sentido yrepresente el valor del dinero invertido, dentro de límites acordados en cuanto a tiempo y costo

- Deberes del arquitecto para con el cliente y el público (Ética Profesional):
- No ofrecer servicio si es imposible de concretar, por aptitud del arquitecto o por la naturaleza de la obra.
- No aceptar sobornos (bonificaciones, descuentos, comisiones) de proveedores o contratistas interesadosen la participación del proyecto.
- No asumir función de director técnico y contratista en la misma obra.
- Mantener secreto y reserva con el cliente y sus trabajos.
- Advertir al cliente los errores que éste pudiera cometer y subsanar los propios
- Mantener discreción, transparencia y comunicación en el manejo de los fondos del cliente.
- Dedicar aptitud, diligencia y honestidad en losasuntos del cliente.
- Ser asesor y guardián de los intereses del cliente frente a terceros, sin perjudicar a éstos.

- Programa de necesidades:
- El cliente puede basar sus ideas de programa en su experiencia con edificios inadecuados o viejos. El arquitecto debe brindarle nuevas y mejores soluciones a sus necesidades.
- El cliente no debe dar instrucciones ambiguas o contradictorias.- Trámites municipales:
- El arquitecto se encarga de la presentación de planos, tramitación y obtención de permisos, con lo cual le corresponde un honorario (por separado o incluido)

- Anteproyecto:
- Debe aclararse todas las dudas mediante consultas en esta etapa
- Los primeros croquis despiertan la imaginación del cliente, aclaran sus ideas, llaman su atención sobre puntos que habíapasado por alto y sugieren nuevas posibilidades y requerimientos.
- Se suelen usar maquetas para comprender proyectos complicados, invirtiendo el cliente en un costo adicional.
- El cliente debe comprometerse a respetar el anteproyecto una vez finalizado.

- El arquitecto tiene a su cargo la coordinación, dirección y supervisión de Profesionales especialistas y Asesores del proyecto, inclusosi los honorarios de éstos están a cargo del cliente deben acordarse con el arquitecto.

- Control de Costos y Tiempos:
- El cliente debe informar con precisión el límite máximo a invertir.
- Hay que tener en cuenta no sólo el costo inicial del edificio sino también el de su mantenimiento y hacer un balance.
- Es útil hacer un control de costos en cada etapa del proyecto y de la...