Práctica V Amortización Préstamos

TUTORIA 4
UNIDAD V: AMORTIZACIÓN DE PRÉSTAMOS
Preparado por Claudio Urrutia

EJERCICIOS DE AUTOEVALUACIÓN

1. Una persona pide un préstamo de ¢1.500.000 al Banco Local, a una tasa de interés del 18% anual, pagadero en cuotas iguales trimestrales, Si el plazo es de 2 años, cual es el valor de la cuota?


2. Determine las cuotas 1, 2, 15 y 16 (y tabla de amortización dela deuda) para un préstamo de ¢800.000 al 18% anual, pagadero mensualmente durante 2 años, por los siguientes métodos de cancelación:
a) Cuota nivelada,
b) Amortización constante, y
c) Pago al final, con un fondo de amortización al 15% de interés.

3. Una persona requiere ¢3.000.000 y le ofrecen financiarle al 22% anual, en 36 cuotas mensuales. El prestamistale indica que calcula el interés flat y que incluye un costo de ¢90.000 por investigación de crédito. Cuál es la cuota y la tasa de interés anual?


4. Un banco ofrece un préstamo con cuotas trimestrales a 4 años plazo, con 1 año de gracia (la primera cuota mensual se paga justo al cumplirse el año). Si el monto del préstamo es ¢5.000.000 y la tasa de interés del 18%, construya la tablade pagos para los primeros 6 periodos de este préstamo.

5. Un préstamo por ¢750.000 a 36 meses de plazo tiene una tasa de interés del 15%. Al finalizar el segundo año, la tasa de interés sube al 18%. De cuanto serán las cuotas mensuales, antes y después de la variación en la tasa de interés?
















RESOLUCIÓN EJERCICIOS AUTOEVALUACIÓN AMORTIZACIÓN PRÉSTAMOS

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|Tenga presente las Fórmulas en Anualidades: |
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|(1 + i ) n - 1 |
|FV = PMT ---------------- |
|i|
| |
|Donde FV = Valor Futuro o Monto Acumulado de la Anualidad |
|PMT = Monto, cuota o anualidad periódica|
|i = Tasa de Interés |
|n = Número de periodos |
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| |
|1 - (1 + i ) -n |
|PV = PMT ------------------|
|i |
| |
|Donde PV = Valor Actual o Presente de la Anualidad...