Precios Unitario

PRECIOS UNITARIOS

¿QUE ES PRECIO UNITARIO?
Conocido también como descompuestos, en palabras simples son el desglose
que debe hacerse al precio unitario de cada partida de un presupuesto (por launidad de Obra), donde se debe descomponer el precio unitario en cuatro
partes principales que son: viviana
a. MATERIALES: que componen o entran en la partida por unidad de obra. (al
cual se le debeagregar las pérdidas de aquellos materiales que tienen.
b. Mano de Obra: (Maestros, Ayudantes, Jornales) que se utiliza para
ejecutar esa unidad de obra, se debe agregar el desgaste de herramientas
cuandoson obras de larga duración que es un porcentaje (3%,5%,8%, ...),
incluir también en reglón aparte el porcentaje de Leyes Sociales ....%).
c. Medios Auxiliares (andamios, maquinarias, equipos, etc): que se utilizan
para poder ejecutar la partida por unidad de obra.



Imprevistos que es un % de (a+b+c): obras con complicaciones ,
principalmente por paralización de faenas, no siempre algunasobras
particulares llevan imprevistos
lenis
¿AL MOMENTO DE ELABORAR UN PU, SE DEBE TENER EN CUENTA?
los elementos que intervienen, los cuales pueden ser; materiales, mano de
obra, equipo, herramienta,maquinaria, etc. Además del costo de los
indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales.

¿RENDIMIENTO?
+ La mano de obra es la inversión de horas/hombre de construcción o por
unidad deobra. El rendimiento se expresa en horas/hombre por unidad de
medida. Por ejemplo: el pañete se mide en horas/hombre por metro
cuadrado, la sentada de ladrillo se mide en horas hombre por metro cuadradode muro, la excavación en horas/hombre por metro cúbico de excavación, etc.
Esneider zabala
+ Actividades, es necesario recurrir al tema de los rendimientos, puesto que
la duración de una labor, tarea,trabajo, depende de la rapidez con que esta
se realice. El ideal seria que todas las actividades de la construcción se
hicieran tan rápidamente como se quisiera, pero existen en el hombre...