Prescripción positiva

Prescripción positiva

PRESCRIPCION ES UN MEDIO DE ADQUIRIR BIENES O DE LIBRARSE DE OBLIGACIONES MEDIANTE EL TRANSCURSO DE CIERTO TIEMPO Y BAJO LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS POR LA LEY.La prescripción positiva o adquisitiva comúnmente llamada usucapión, es un modo de adquirir la propiedad que consiste en la conversión del poseedor de un bien, en propietario del mismo por el transcurso deltiempo. Actualmente se requiere de cierto formalismo legal para poder adquirir determinados bienes, ya sean estos muebles o inmuebles.
Los artículos 1136 y 1137 del Código Civil Federal Vigente (apartir de ahora se hará omisión de la referencia al código en los artículos subsecuentes a menos que se establezca lo contrario) indican: La adquisición de bienes en virtud de la posesión, se llamaprescripción positiva. Sólo pueden prescribirse los bienes que están en el comercio, salvo las excepciones establecidas por la ley. Por comercio no hay que limitarnos al significado común de la palabra quehace alusión a todo lo que está en el mercado, sino que se hace referencia al comercio jurídico, es decir, una mediación o intercambio establecido por la ley.
El artículo 1138 indica las personas quepueden adquirir la propiedad por esta modalidad: Pueden adquirir por prescripción positiva todos los que son capaces de adquirir por cualquier otro título; los menores y demás incapacitados puedenhacerlo por medio de sus legítimos representantes. En este caso, toda persona, ya sea física o moral, que tenga capacidad jurídica suficiente podrá adquirir.
En caso de que un bien se encuentre enposesión de varias personas, no podrá ninguna de ellas prescribir contra sus copropietarios o coposeedores, pero si procede contra algún extraño, y esta prescripción aprovecha a todos los partícipes(art. 1144).
(ARTICULO 1144). EL QUE HUBIERE POSEIDO BIENES INMUEBLES POR EL TIEMPO Y CON LAS CONDICIONES EXIGIDAS POR ESTE CODIGO PARA ADQUIRIRLOS POR PRESCRIPCION, PUEDE PROMOVER JUICIO CONTRA EL QUE...