prescripcion positiva

ANAHI AMBRIZ PEÑALOZA VS JESUS MANUEL ARREOLA RAMIREZ
JUICIO ORDINARIO CIVILINICIO

 C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVILDE PRIMERA INSTANCIA.
PRESENTE.

 ANAHI AMBRIZ PEÑALOZA, mexicano, mayor de edad, por mi propioderecho, con domicilio para oír y recibir notificaciones en el Despacho Jurídico ubicadoen el interior 206 doscientos tres numero 25 veinticinco, de la Calle Manuel Ocaranza, enelCentro de esta Ciudad, autorizando para que en mi nombre y representación las recibala CC. Licenciada ANGELINA AGUILAR AGUIRRE; ante usted con el debido respetocomparezco a exponer:
 Por medio del presente escrito vengo a demandar en la Vía Ordinaria Civil al C.JESUS MANUEL ARREOLA RAMIREZ, el cual tiene su domicilio en la casa marcadacon el numero 13 trece, de la calle Bugambilia, en la colonia elJardín de la ciudad deTecate; ejercitando acción para acreditar la Prescripción Positiva, respecto al predio que más adelante describiré e identificaré. En la cual demando las siguientes prestaciones:
A).- La acreditación de la prescripción positiva del inmueble, que mas adelantese describirá.
B).- La expedición de los respectivos títulos de propiedad del inmueble, en mifavor.
C).- El pago degastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.
 Fundan y motivan la presente, los siguientes hechos y consideraciones de Derecho: 
H E C H O S: 
I.- Bajo protesta de decir verdad, manifiesto a su Señoría, que desde hace mas dequince años, tengo la posesión real y material del predio ubicado en la calle CaminoViejo a Zumpimito, numero 70 setenta Colonia La Soledad, en esta Ciudad,con lassiguientes medidas y colindancias: AL NORTE.- 20.00 veinte metros, barda propia de por medio, con propiedad de laC. Guadalupe Álvarez Espinoza. AL SUR.- 20.00 veinte metros, barda propia de por medio, con propiedad del C.Manuel García Jacobo. AL PONIENTE.- 8.300 ocho metros con treinta centímetros, barda propia de por medio, con propiedad de la C. Bertha Hernández. AL ORIENTE.- 8.30 ochometros con treinta centímetros, con calle de su ubicación.
El mencionado predio lo adquirí por contrato de compraventa en su modalidad deverbal, que se hiciera en mi favor, con el señor JESUS MANUEL ARREOLARAMIREZ, sin que me extendiera documento alguno me entrego el predio y desde elmomento de la celebración del instrumento contractual antes mencionado, conservo la posesión real y material enforma publica, pacifica, continua, a titulo de propietario y de buena fe, sin mas poseedores pro indiviso que el suscrito y dentro del inmueble herealizado mejoras como circundarlo con bardas propias de tabique. Para efectos de la legal y debida notificación de los colindantes en comento, tienesu domicilio bien conocido en la colonia antes citada. II.- Desde hace cinco años me di a la tarea de buscaral señor con el cual celebreel contrato verbal, obteniendo su domicilio, el cual se localiza en la casa marcada con elnumero 13 trece de la calle Bugambilia en la colonia el Jardín de la ciudad de Tecate,Baja California.III.- Al tratar de contactarlo se negó a recibirme, por lo que seguí insistiendo silograr resultado exitoso, es por ello que me veo en la necesidad de promover la presentedemandaya que el inmueble en mención, materia de la presente demanda se encuentraIgnorado del conocimiento Fiscal, como lo acredito con el Certificado Negativo dePropiedad, expedido por el Administrador de Rentas, de esta ciudad, el cual anexo a la presente, por lo que para efecto de lograr la manifestación de predio ignoradocorrespondiente, es que me veo en la necesidad de promover la presentedemanda. Para acreditar de mejor forma mi dicho, desde este momento ofrezco pruebatestimonial a cargo del dicho de dos personas dignas de fe, vecinas de la Colonia de laubicación del predio objeto de las presentes diligencias, y a cargo del demandado el C.JESUS MAUEL ARREOLA RAMIREZ, los cuales se sujetaran al interrogatorio que seanexa, previa calificación del mismo por su Señoría. INTERROGATORIO1.- DIRA...