Prescripcion

C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL DEL PRIMER DEPARTAMENTO DE JISTICIA DEL ESTADO DE YUCATÀN.
Roberto Jesus Escalante Sosa, mexicano por nacimiento, mayor de edad legal, abogado, con domicilio para oir y recibir todo tipo de notificaciones en el predio marcado con el número 200 de la calle 29 por 14 de la colonia Miraflores de eta ciudad; ante Usted con el debido respeto, comparezco y expongo:Vengo por medio del presente memorial por mi propio y personal derecho a solicitar previo los tràmites de rigor se dicte sentencia definitiva declarando que el suscrito ha adquirido por preescripcion positiva la propiedad plena el predio urbano que describo a continuación:
“Solar con casa de mampostería y cercas del mismo material, de un piso, ubicado en esta Ciudad, municipio y exdepartamento deMèrida, en la Manzana sesenta y nueve de la sección cuarta, marcado con el número trescientos sesenta y tres de la calle sesenta y cuatro con la extensión de siete metros treinta centímetros de frente por veinte metros de fondo de figura irregular que consiste en que su lado poniente, paralelo al frente, mide siete metros cincuenta centímetros. Superficie de terreno ciento treinta y nueve metroscuadrados y los lìnderos siguientes: al norte, el predio número trescientos sesenta y tres F de la calle sesenta y cuatro; al sur, el predio trescientos setenta y tres H de la misma calle; al oriente, la calle sesenta y cuatro; al poniente el predio número trescientos sesenta y seis A de la calle sesenta y seis” Dicho predio aparece inscrito a folios setenta y dos del tomo doscientos cuarenta delVolumen Tercero de Urbanas del Libro Primero del Registro Publico de la Propiedad del Estado.”
Por lo que promuevo el presente Juicio Ordinario Civil declarativo de prescripción positiva contra Benjamìn Espósito quien puede ser notificado en el predio marcado con el número 300 de la calle 56 por 12 de esta ciudad.
Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y fundamentos legales que acontinuación expongo:
I.- El día20 de febrero del año 1991 el señor Benjamìn Espósito le vendió al suscrito el predio marcado con el número trescientos sesenta y tres de la calle sesenta y cuatro de esta ciudad, por la cantidad de $3,000,000.00 (Son: Tres millones de pesos Moneda Nacional) cantidad que le entregué en ese mismo acto y comprometiéndose el vendedor a firmar las escrituras definitivasante el notario que el suscrito designara en el momento que le fuere solicitado. Todo esto lo acredito con el recibo firmado por el señor Benjamin Esposito por la cantidad de $3,000,000.00 (Son: Tres millones de pesos Moneda Nacional) que ampara la venta de dicho predio mismo documento que en original se acompaña a esta promoción.
II.- El mismo día , mes y año en que se realizò la operación el señorBenjamin Esposito me hizo entrega de la posesión materialdel predio motivo de esta demanda por lo que apartir de ese dìa empecé a hacer la posesiòn y en conepto de propietario y lo he habitado en forma pacífica, contínua y pública con justo título, lo que en este caso es la entrega de la posesión que me diera el señor Benjamin Esposito.
III.- Ha transcurrido casi 20 años sin que se me hayaescriturado el predio motivo de esta demanda como marca la ley y en virtud de que se llenan todos los requisitos legales de conformidad con los hechos anteriores solicitando a usted C. Juez se sirva dictar senetencia definitiva en la que se declare que el suscrito ha adquirido por prescripción positiva la propiedad plena del predio motivo de esta demanda.

PRUEBAS
I.- Documental privada,consistente en la copia certificada de la inscripción vigente expedida por el C. Registrador del libro primero del Registro Público de la Porpiedad del Estado de Yucatán relativo al predio marcado con el número sesenta y tres de la calle sesenta y cuatro de esta ciudad inscritos a folios 394 del tomo 839 letra E con folio electrónico 3495904 inscrito a nombre de Munir Candila, mismo documento que...