PRESENTACION FACTOR AMBIENTAL

SOCIEDAD DE INGENIERIA DE TASACION DE VENEZUELA
COLEGIO DE INGENIERIOS DE VENEZUELA
CONVENIO UNIVERSIDAD DE LOS ANDES
CURSO DE VALORACION PROFESIONAL DE BIENES INMUEBLES

DETERMINACION DE UN FACTORDE CORRECCION
AMBIENTAL APLICABLE A METODOS UNIVERSALES
DE VALORACION DE BIENES INMUEBLES.
 
Presentado por:
Ing. Jackeline Meneses
Ing. Antonio Montaño
Ing. Gustavo Maestre
Grupo 3

CIUDAD GUAYANA; 13DE DICIEMBRE DE 2014

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:
Determinar de un factor de corrección ambiental aplicable a métodos
universales de valoración de bienes inmuebles.

1.2.
3.

4.

5.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:
Evaluar lugares para la realización de las mediciones de los atributos
ambientales seleccionados (calidad de aire, agua y suelo) para construir el
factor decorrección ambiental de acuerdo al alcance definido en este
trabajo.
Realizar mediciones en sitios previamente definidos de acuerdo para
construir el factor de corrección ambiental.
Analizar medicionesrealizadas con los rangos de valores permitidos para
cada atributo ambiental considerado para construir el factor de corrección
ambiental.
Diseñar matriz de ponderación de los atributos ambientales yvariaciones
de la calidad de las mismas en función de los límites recomendados por los
entes oficiales competentes.
Estructurar función matemática que considere las variaciones en la calidad
de lasvariables ambientales definidas.

TIPO DE INVESTIGACIÓN
SEGÚN
EL DISEÑO DE INVESTIGACÍÓN
Ó ESTRATEGIA A ADOPTAR

DOCUMENTAL
DE CAMPO

METODOLOGIA
A los fines de consolidar el diseño del factor decorrección ambiental mencionado se caracterizarán las
atributos ambientales (inicialmente abióticas) relevantes
considerando la ubicación, servicios, entre otros, del
inmueble a valorar así como los nivelesde medición de
éstos ya establecidos por el ministerio respectivo u otro
organismos competentes en esta área.

JUSTIFICACION


El factor de corrección ambiental colaborara en mantener (hasta donde...