prestacion de contrato uso y goce

CONTRATO DE PRESTACION DE USO O DISFRUTE
Nuestro Código Civil

En el título XXV, nos habla acerca del contrato de arrendamiento, según el Art. 1856 ¨ Arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado, salvo lo quedisponen las leyes del trabajo y otras especiales.
Este título se encuentra estructurado en nueve parágrafos, y que van desde el Art. 1856 al 1956

Entonces diremos que existen seis clases de contrato de arrendamiento estipulados en el código civil y que son:
El Código Civil en sus artículos 1454 y al referirse a los contratos los identifica como convenciones, dichos términos noson iguales, ya que el primero es la especie y el segundo es el género. Así lo ha enseñado la doctrina a lo largo del tiempo, estableciendo que la convención o pacto es el ¨acto jurídico bilateral o sea, todo acto jurídico en que existe acuerdo de voluntades destinado a producir efectos jurídicos. Estos efectos pueden consistir en crear, modificar o extinguir obligaciones.
De ahí cabe manifestarque el contrato es un acto jurídico, que tiende a producir efectos jurídicos y en cambio una convención requiere el concurso de voluntades de dos o más personas, y, es al mismo tiempo un tipo de convención, ya que su objeto es el crear obligaciones, que pueden ser de dar, hacer o no hacer.
Nuestro código civil en el título XXV, Art. 1856 define el contrato de arrendamiento en los siguientestérminos, es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado, salvo lo que dispone las leyes del
trabajo y otras especiales ¨

Del Arrendamiento De Cosas.

Tanto los bienes muebles, que son aquellos que pueden llevar de un lugar aotro, y los llamados inmuebles, que son los que no pueden ser transportados de un sitio a otro, pueden ser susceptibles de arriendo. Dentro de estos últimos se encuentran las cosas y heredades que el código civil da el nombre de predios o fundos.
Los predios pueden ser de varios clases y, entre ellos, se encuentran los urbanos que son los pertenecientes a una ciudad y, los rústicos que son losrelativos al campo.
Si el arrendamiento se refiere a los predios urbanos, este toma el nombre de inquilinato o alquiler, y las personas contratantes de arrendador o casero y arrendatario o inquilino y el precio de renta o alquiler. Si la locación se refiere a un predio rústico, adquiere el nombre de arrendamiento o coloniato, las partes contratantes de arrendador o propietario y el arrendatario decolono o rentero y el precio de renta o colonio. Si el precio consiste en frutos producidos por la finca, distribuidos por la finca, distribuidos entre propietario y cultivador arrendatario, el contrato toma el nombre de coloniato parciario o aparcería.
Este contrato se encuentra en el parágrafo primero y según el Art. 1857, dice: ¨ Son susceptibles de arrendamiento todas las cosas corporales oincorporables
que pueden usarse sin consumirse; excepto aquellas que la ley prohíbe arrendar, y los derechos estrictamente personales, como los de habitación y uso.
Puede arrendarse aun la cosa ajena, y el arrendatario de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción ¨.
Es preciso que no se consuman las cosas que se arriendan por cuanto elarrendatario está en obligación de devolver la misma cosa.
De acuerdo con este artículo se requiere que la cosa reúna requisitos para arrendarla. Este parágrafo, señala el precio y renta, determinación del precio, elementos subjetivos en el arrendamiento, entrega de la cosa, formalidades convencionales, arrendamiento de una misma cosa a dos personas, arrendamientos a reglamentos particulares.
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