presupuestos y concursos


“PRESUPUESTO DE OBRA Y CONCURSOS”


ANTEPRESUPUESTO
Un Antepresupuesto es un estimado del valor de un producto en este caso una construcción , cuando hablamos entonces de antepresupuesto parámetrico se refiere a una estimación en base a un parámetro, por ejemplo cuanto nos cuesta el metro de construcción de una vivienda, en este caso el parámetro es el metro.

El antepresupuestoparámetrico también puede referirse a un metro cubico de construcción, a una hectárea de urbanización etc.

Por ultimo el presupuesto sirve para saber de antemano la cantidad de recursos a invertir para obtener resultados de una forma eficiente.
VOLUMETRICO
Técnica amercicana dpara presupuestos aproximados utilizando medidas de volumen a la realidad del m2 de superficie cubierta. Con el fin deconceptuar aproximadamente los valores por m2 o por m3.
PARAMETRICO
.El método de estimación preliminar de costos basado en costos paramétricos es el más empleado en todos los tipos de obra, incluso muchos analistas de costos lo reconocen como el único método de estimación de costos conceptuales. Al igual que otros métodos, se basa en buenos registros históricos de costos de proyectos terminados.Esencialmente, consiste en encontrar una variable que represente alguna característica cuantificable de un grupo de proyectos de construcción, por ejemplo: metros cuadrados de obra en casas, viviendas o edificios, kilómetros de carretera, de canales o de líneas de transmisión, número de habitaciones en un hotel, consultorios en clínicas, etc.


PRESUPUESTO
Un presupuesto de obra es aquel que pormedio de mediciones y valoraciones nos da un conste de la obra a construir, la valoración económica de la obra, acerca a la realidad, aunque el costo final puede variar del presupuesto de obra inicial.
Consta de los siguientes apartados o capítulos:

-Memoria de Mediciones
-Cuadro de Precios 1: se trata del cuadro de precios unitarios
-Cuadro de Precios 2: se trata del cuadro de preciosdescompuestos
-Presupuestos parciales
-Presupuesto General de ejecución de material
-Presupuesto General de ejecución por subcontratistas o por contrata
-Presupuesto General para conocimiento de la Administración.
El presupuesto de obra lo definen como la tasación o estimación económica “a priori” de un producto o servicio.
Se basa en la previsión del total de los costes involucrados en la obrade construcción incrementados con el margen de beneficio que se tenga previsto.
Finalidad de un Presupuesto de Obra: Las mediciones y el presupuesto de obra tienen como finalidad dar una idea aproximada y lo más real posible del importe de la ejecución del proyecto, no indica los gastos de explotación ni los gastos de la amortización de la inversión una vez ejecutada.
Para conocer el presupuestode obra de un proyecto se deben seguir los siguientes pasos básicos a nivel general son:

- Registrar y detallar las distintas unidades de obra que intervengan en el proyecto.
- Hacer las mediciones y anotaciones de cada unidad de obra.
- Conocer el precio unitario de cada unidad de obra.
- Multiplicar el precio unitario de cada unidad por su medición respectiva.
En el caso de la viviendasiempre se le pide presupuesto a los contratistas que harán la obra y nos damos cuenta que varían bastante del nuestro, haciendo que el coste sea mucho más alto. Para que esta diferencia no sea tan grande lo mejor es buscar la flexibilidad económica, para que este no limite la calidad y las aplicaciones correctas en la obra. Algo que hay que tomar en cuenta es que hacer una obra, no es cosa de todoslos días, ya que los precios varian, por tanto no se puede dudar en poner todos los esfuerzos necesarios para que esta se de de la mejor manera y no se tenga que estar reinvirtiendo porque el presupuesto que se aplico en la misma fue muy pobre.
FUNCIONES DE LOS PRESUPUESTOS
Las siguientes tres funciones son las más importantes cuando hablamos en términos generales:
La principal función de...