Principales funciones del administrador y comite de vigilancia

Principales funciones del administrador: (Art. 43)

Llevar un libro de Actas de Asambleas, debidamente autorizado por la Procuraduría Social.
Cuidar y vigilar los bienes del condominio y losservicios comunes, promover la integración, organización y desarrollo de la comunidad.
Recabar y conservar los libros y la documentación relacionada con el condominio, mismos que en todo tiempo podránser consultados por los condóminos.
Atender la operación adecuada y eficiente de las instalaciones y servicios generales.
Realizar todos los actos de administración y conservación que el condominiorequiera en sus áreas comunes.
Difundir y ejecutar los acuerdos de la asamblea.
Recaudar de los condóminos lo que a cada uno corresponda aportar para los fondos de mantenimiento y administración yel de reserva, otorgando recibo por cualquier pago que reciba.
Efectuar los gastos de mantenimiento y administración del condominio, con cargo al fondo correspondiente.
Entregar mensualmente a cadauno de los condóminos, recabando constancia de quien reciba, un estado de cuenta que muestre con el visto bueno del Comité de Vigilancia.
Relación pormenorizada de ingresos y egresos del mes anterior.Detalle de las aportaciones y cuotas pendientes. El administrador tendrá a disposición de los condóminos que lo soliciten, una relación pormenorizada de los mismos con resguardo de los datospersonales.
Saldo y fines para lo que se destinarán los fondos el mes siguiente.
Saldo de las cuentas bancarias, de los recursos en inversiones, con mención de intereses.
Relación detallada de las cuotaspor pagar a los proveedores de bienes y/o servicios del condominio.
El condómino tendrá un plazo de ocho días contados a partir del siguiente a la entrega de dicha documentación, para formular lasobservaciones u objeciones que considere pertinentes.
Es obligación del administrador convocar a una asamblea general con 7 días de anticipación al vencimiento con su contrato de acuerdo a lo...