Procedimiento para la Constitución de Condominio

Procedimiento para la Constitución de Condominio.
La solicitud de régimen será acompañado por el reglamento de copropiedad y un plano de división en condominio del inmueble.
No se registrará ningúnedificio conforme a esta ley, si el o los propietarios no hacen registrar al mismo tiempo un reglamento que contenga por lo menos lo siguiente:
• Especificación de cada una de las partes depropiedad exclusiva en que está dividido el edificio, con indicación del número o letra o cualquier otra designación que sirva para identificarlas.
• Número de votos que corresponderá, en las resoluciones dela asamblea del consorcio de propietarios, al dueto de cada pode del edificio de propiedad exclusiva.
• Porcentaje con que deberá contribuir cada propietario a los gastos y cargas comunes
• Basespara la remuneración que se deberá pagar al administrador.
• Destino de las diferentes partes del inmueble.
Autoridades Administrativas para la aprobación de los proyectos.
Las AutoridadesAdministrativas que pueden aprobar los planos antes mencionados son:
• El Ayuntamiento: La aprobación se dará por la emisión de un Certificado de Uso emitido por la Dirección General de Planeamiento Urbano dedicha entidad.
• La Secretaría de Estado de Obras Públicas a través de su Oficina de Tramitación de Planos.
Declaratoria de Condominio de la Propiedad Inmobiliaria
Para declarar una propiedadinmobiliaria en condominio se debe redactar un reglamento en el cual se declaran esas propiedades condominio.
Hay que tener en cuenta los siguientes pasos:
1. Haber redactado un reglamento constitutivodel Condominio.
2. Que la persona que vaya a constituir un condominio tenga la prueba fehaciente que lo acredite como propietario real de tal terreno, como lo es la posesión del Certificado deTítulo.
3. Que el propietario haga constar que la constitución, o lo que está por constituirse sobre dicho inmueble tiene la intención de declararlo en condominio de acuerdo a las disposiciones de las...