Procedimientos Constructivos
Páginas: 13 (3001 palabras)
Publicado: 13 de junio de 2012
UNIDAD III BITACORAS DE OBRA Y SISTEMAS DE ORGANIZACIÓN CONSTRUCTIVA
III.1 INTRODUCCION
La construcción es una actividad compleja. Por consiguiente, para culminar una obra con éxito requiere de una organización profesional en la que deben recurrir diversas disciplinas, que sigan procedimientos y consideren múltiples previsiones. Los factores más determinantes son la planeación y lasupervisión de la ejecución de los trabajos, por lo que los procesos constructivos deben ser cuidadosamente planeados. Los puntos de partida para este análisis son el proyecto ejecutivo y las especificaciones de obra, y se deberán establecer con detalle cada una de las acciones necesarias para construir la obra, las cuales habrán de planearse considerando todo lo que se requiere: recursos humanos,materiales, equipo y herramienta, así como liquidez monetaria para el pago de los trabajos.
Todo esto habrá de estar disponible con oportunidad y suficiencia conforme a una secuencia lógica que asegura, de manera más efectiva posible, el cumplimiento de las expectativas, el programa del diseño y el plazo para su realización.
Al no resolverse adecuadamente la planeación se llega a laimprovisación, la cual lleva a problemas tales como la falta de coordinación. Dando como resultado, frecuentes olvidos y otros inconvenientes que, conformen avanzan los trabajos conducen el proceso por un camino pletórico de dificultades. Algunas de ellas serias e incluso van agravando el proceso e impidiendo que todo pueda llevarse a cabo de acuerdo con el presupuesto original, conforme al programa pactado ycumpliendo con la calidad especificada.
Es preciso contar con procedimientos para controlar la calidad de lo que se ejecuta, el tiempo transcurrido comparado con el avance de la obra, y el costo erogado cotejado con el costo previsto.
III.1 BITACORA DE OBRA
La bitácora es para efecto de la ley, un medio oficial y legal de comunicación, además de ser un instrumento técnico de controldurante el desarrollo de los trabajos de construcción o de prestación de un servicio, regulando y controlando la ejecución de los mismos. En ella deben registrarse los asuntos relevantes que se presenten, considerando los acontecimientos que resulten diferentes a los establecidos en el contrato y sus anexos, así como dar fe del cumplimiento de eventos significativos en tiempo o situaciones ajenas ala responsabilidad de la contratista.
La bitácora de obra es la herramienta en la que el supervisor y el contratista apuntalan su actuación. Por ello debe evitar los problemas relacionados con registros insuficientes e incluso ausencia de la misma, ya que repercuten finalmente en la recepción de la obra y en el cierre del contrato.
Para enfrentar esta problemática con una posición yactitud de prevención, he considerado importante mostrar la relevancia y el significado de la bitácora y establecer los criterios a aplicar en su elaboración.
Su relevancia está inscrita en la diferencia que exista entre una solución ágil, transparente e incontrovertida y un proceso de alegatos infructuosos, y su significado se enfatiza en el hecho de que constituye un instrumento legal de apoyo yrespaldo de cualquier diferencia relacionada con lo establecido en el contrato.
Por lo que si queremos dar una definición de Bitácora de Obra, seria algo así:
Bitácora de Obra: Es el medio oficial y legal de comunicación entre las partes que firman el contrato y estará vigente durante el desarrollo de los trabajos, en el que deberán referirse los asuntos importantes que se desarrollandurante la ejecución de las obras y servicios.
Forma de Bitácora: El formato de la Bitácora se ajustará a las necesidades de cada proyecto, se podrán utilizar una o varias libretas por contrato o por obra.
Reglas Generales para el uso de la Bitácora:
1.- Instructivo: Cada libreta debe contar con un instructivo de uso, conciso y suficiente, que abarque la descripción de la mayor parte...
III.1 INTRODUCCION
La construcción es una actividad compleja. Por consiguiente, para culminar una obra con éxito requiere de una organización profesional en la que deben recurrir diversas disciplinas, que sigan procedimientos y consideren múltiples previsiones. Los factores más determinantes son la planeación y lasupervisión de la ejecución de los trabajos, por lo que los procesos constructivos deben ser cuidadosamente planeados. Los puntos de partida para este análisis son el proyecto ejecutivo y las especificaciones de obra, y se deberán establecer con detalle cada una de las acciones necesarias para construir la obra, las cuales habrán de planearse considerando todo lo que se requiere: recursos humanos,materiales, equipo y herramienta, así como liquidez monetaria para el pago de los trabajos.
Todo esto habrá de estar disponible con oportunidad y suficiencia conforme a una secuencia lógica que asegura, de manera más efectiva posible, el cumplimiento de las expectativas, el programa del diseño y el plazo para su realización.
Al no resolverse adecuadamente la planeación se llega a laimprovisación, la cual lleva a problemas tales como la falta de coordinación. Dando como resultado, frecuentes olvidos y otros inconvenientes que, conformen avanzan los trabajos conducen el proceso por un camino pletórico de dificultades. Algunas de ellas serias e incluso van agravando el proceso e impidiendo que todo pueda llevarse a cabo de acuerdo con el presupuesto original, conforme al programa pactado ycumpliendo con la calidad especificada.
Es preciso contar con procedimientos para controlar la calidad de lo que se ejecuta, el tiempo transcurrido comparado con el avance de la obra, y el costo erogado cotejado con el costo previsto.
III.1 BITACORA DE OBRA
La bitácora es para efecto de la ley, un medio oficial y legal de comunicación, además de ser un instrumento técnico de controldurante el desarrollo de los trabajos de construcción o de prestación de un servicio, regulando y controlando la ejecución de los mismos. En ella deben registrarse los asuntos relevantes que se presenten, considerando los acontecimientos que resulten diferentes a los establecidos en el contrato y sus anexos, así como dar fe del cumplimiento de eventos significativos en tiempo o situaciones ajenas ala responsabilidad de la contratista.
La bitácora de obra es la herramienta en la que el supervisor y el contratista apuntalan su actuación. Por ello debe evitar los problemas relacionados con registros insuficientes e incluso ausencia de la misma, ya que repercuten finalmente en la recepción de la obra y en el cierre del contrato.
Para enfrentar esta problemática con una posición yactitud de prevención, he considerado importante mostrar la relevancia y el significado de la bitácora y establecer los criterios a aplicar en su elaboración.
Su relevancia está inscrita en la diferencia que exista entre una solución ágil, transparente e incontrovertida y un proceso de alegatos infructuosos, y su significado se enfatiza en el hecho de que constituye un instrumento legal de apoyo yrespaldo de cualquier diferencia relacionada con lo establecido en el contrato.
Por lo que si queremos dar una definición de Bitácora de Obra, seria algo así:
Bitácora de Obra: Es el medio oficial y legal de comunicación entre las partes que firman el contrato y estará vigente durante el desarrollo de los trabajos, en el que deberán referirse los asuntos importantes que se desarrollandurante la ejecución de las obras y servicios.
Forma de Bitácora: El formato de la Bitácora se ajustará a las necesidades de cada proyecto, se podrán utilizar una o varias libretas por contrato o por obra.
Reglas Generales para el uso de la Bitácora:
1.- Instructivo: Cada libreta debe contar con un instructivo de uso, conciso y suficiente, que abarque la descripción de la mayor parte...
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