Procedimientos Constructivos

TALLER DE CONSTRUCCION - PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS BASICOS
OSCAR JAVIER GUTIERREZ JUNCO

ADAPTADO DE: ELABORACIÓN DE MANUAL DE
RECOMENDACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN PARA LA
AMPLIACIÓN DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL
AUTORES: JUAN CARLOS BABATIVA, LARRY FRANCISCO AGUIRRE

CAPITULO 0:

Preliminares

CAPITULO I :

Cimentación

CAPITULO II:

Muros

CAPITULO III:

Placa de entrepiso

CAPITULOIV:

Escaleras

CAPITULO V:

Cubierta

CAPITULO VI:

Instalaciones

CAPITULO VII:

Carpintería metálica y madera

CAPITULO VIII:

Acabados

El despiece de la obra en estos capítulos de la construcción facilitan la
explicación, comprensión y dimensionamiento de la vivienda.

Es claro que la tecnología empleada para el desarrollo de ciertas actividades
en obra, especialmente el uso de maquinaria yprefabricación de elementos
como vigas, placas, escaleras, no puede ser empleada en obras de
características reducidas a todo nivel como lo son las ampliaciones de
viviendas de interés social, las cuales son limitadas en espacio, recursos
materiales y recursos económicos.

Por esta razón es que a medida que se presenten la secuencia de actividades
que conformen un capitulo se hace una breveconsideración de cómo se podría
realizar la misma actividad para la ampliación, dicha recomendación es
destacada por letra tipo cursiva y color azul.

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Cada uno de los procedimientos constructivos observados en los distintos
capítulos que componen el desarrollo de las obras presentaban distintas
formas y métodos para desarrollarse en los proyectos debido a la combinación
de variables diversas tales comocostos, características del suelo de fundación,
diseños estructurales, requerimientos arquitectónicos, estrato socioeconómico
(valor de la vivienda) etc.

Se presenta una amplia gama de alternativas constructivas especialmente en
los capítulos de CIMENTACION, ESCALERAS Y CUBIERTA, es por esto que
en dichos capítulos y en sus correspondientes actividades se contemplarán
distintos métodos paradesarrollarlos, referenciándose al final de estos
capítulos lo proyectos y las actividades contempladas como casos particulares.

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C A P I T U L O 0: P R E L I M I N A R E S

1. LIMPIEZA DEL TERRENO: Se retiran manualmente del área donde se
desarrollará el proyecto todos los desperdicios, escombros, arbustos y demás
elementos que puedan entorpecer el rendimiento de las máquinas utilizadas
paraexcavar y llegar hasta el nivel de fundación.

Foto 162 Descapote y limpieza de terreno

2. CERRAMIENTO: Por razones de seguridad y privacidad de los proyectos
son cerrados al espacio público perimetralmente con el uso de lona verde
extendida y fijada en postes de madera.

Para la ampliación puede asociarse esta actividad con la delimitación del área
de trabajo de modo que en ningún momento se afectenlas áreas comunales ni
las casas vecinas.

3. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO: Con la ayuda de la comisión topográfica y
a partir de puntos referenciados con los BM del IGAC se definen los linderos
del lote, estableciéndose limites de áreas, localización de limites totales de
terrazas y puntos principales y secundarios de referencia para la obra.

En esta actividad se ubican los niveles de redes deservicios públicos
domiciliarios, acueducto, alcantarillado, gas, teléfono respecto a los niveles de

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conexión previstos para el desarrollo de la obra previa tramitación y
autorización de las entidades correspondientes.

En la ampliación la localización se hace con facilidad debido a que el área de
construcción

es

claramente

definida

por

los

limites

de

los

lotes

correspondientes a cadacasa dentro de la manzana, además el tamaño del
área es pequeño y no requiere de trabajos preciso como los seguidos en obra.

4. LEVANTE DE CAMPAMENTO, ALMACEN, TALLERES, PATIOS, CASINOS
E INFRAESTRUCTURA PARA EL PERSONAL DE LA OBRA.

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C A P I T U L O I: C I M E N T A C I Ó N.

De acuerdo con las características del suelo donde se desarrollaban cada uno
de los proyectos visitados se encontraron...