Procesal civil

3. DISPOSICIONES ESPECIALES PARA ALGUNOS PROCESOS ABREVIADOS
Corresponde analizar las disposiciones especiales que para algunos de los procesos antes mencionados se han consagrado y que se aplican en adición a las normas generales reseñadas.
/T\ 3.1. Normas especiales para el proceso de servidumbres

Es el artículo 415 del C. de P. C. el encargado de indicar aspectos adicionales que debenser tenidos en cuenta dentro del abreviado para que pueda darse la extinción, imposición o variación de una servidumbre.
Es juez competente el del lugar de la ubicación del bien; o sea que se estipula, para determinar la competencia por el factor territorial, el fuero real (C. de P. C., art. 23, num. 10). Como el Código no se refiere en forma específica al juez competente por la naturaleza delasunto, se entiende que se aplican las reglas generales y que si el proceso es de mínima o de menor cuantía, conocerá el juez civil municipal; pero si es de mayor, corresponderá al juez civil de Circuito

La cuantía se determina en todos los casos y sin que importe la índole de la servidumbre, tomando el valor del bien sobre el cual se decretará la imposición, extinción o variación de unaservidumbre, lo que consulta la orientación general del Código en esta materia, porque para procesos similares a éste se adoptó el criterio del valor comercial del bien, independientemente de otra consideración; así es, por ejemplo, en los procesos posesorios en los que no se atiende el valor de la parte objeto de la perturbación o despojo cuando es parcial, sino el valor

Integral del bien, o en elproceso de deslinde, en que no se tiene en cuenta la zona en disputa sino el valor total del inmueble

Además, aun cuando, en principio, la servidumbre es susceptible de estimarse^ pecuniariamente, las hay -como las inaparentes o las discontinuas- de difícil precisión pecuniaria; por ese motivo el numeral 8 del art. 20 del C. de P. C. establece en los procesos de servidumbres, "el valor del avalúocatastral del predio sirviente" como criterio para radicar la competencia en razón de la cuantía, sin que sea anexo obligatorio de la demanda aportar la certificación, pues basta la afirmación del demandante al respecto, sin necesidad siquiera de dar un valor exacto, pues es suficiente aseverar que se halla dentro de alguno de los límites propios de las diversas cuantías.

En verdad, debemoscuidarnos de no ir a exigir, por vía de interpretación, que dentro de estos procesos sea obligación adjuntar como anexo con la demanda una certificación de la correspondiente entidad acerca del monto del avalúo catastral. En absoluto, cumple el demandante con aseverar la cuantía del proceso (mínima, menor o mayor) y sólo si su afirmación no concuerda con la realidad podrá el demandado a través deexcepciones previas demostrar la inexactitud, apreciación que debe ser tenida en cuenta, por ser frecuente la tendencia, desde todo punto de vista reprobable, de algunos jueces que requieren el cumplimiento de requisitos que la ley no ordena para efectos de inadmitir demandas con la esperanza de que oportunamente no se adecué aquella a lo por ellos indebidamente pedido y así rechazarlas, por creerque así aminoran su trabajo, forma de denegación de justicia que ha proliferado de manera alarmante en algunos juzgados de Circuito de Bogotá.

El proceso de servidumbre podrá iniciarlo el propietario del predio sirviente cuando se trata de modificar o extinguir la servidumbre, o el propietario del predio dominante, cuando se trata de imponerla o, también, de modificarla

De otra parte, esposible que este proceso lo inicie un poseedor material cuya tenencia del bien con ánimo de señor y dueño sea superior a un año, como lo manifestó la Corte en fallo de 26 de julio de 1945.7 posibilidad que si bien es cierto no contempla de manera específica el art. 415 nada impide que pueda ejercitar un poseedor de más de un año para tener el adecuado disfrute del inmueble respectivo. En verdad,...