Proceso Sucesorio

NUMERO DIEZ (10).TESTAMENTO COMUN ABIERTO. En la ciudad de Guatemala, el trece de enero del año dos mil diez, siendo las quince horas en punto, ANTE MI: GESLY BASTIANNE ARANA CHARUC, Notario, constituido en la tercera avenida tres-cuarenta y cinco de la zona uno de esta ciudad Capital; en presencia de los testigos instrumentales, civilmente capaces, idóneos, y cumplen los requisitos que exige laley, las señoras NANCY ELIZABETH BRIONES FRANCO y ANDREA MARIBEL FUENTES HERRERA, personas de mi conocimiento y en el mismo lugar y hora indicado comparece la señora: MARIA TERESA AVILA RAMÍREZ, de sesenta y seis años de edad, casada, guatemalteca, Licenciada en Administración Pública, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión Uno (A-1) y de registrotreinta y cinco mil cien (35,100), extendida por el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala, como Notario DOY FE: de la capacidad mental y volitiva de la compareciente, quien a juicio del infrascrito Notario, se encuentra en el pleno goce de sus facultades, como se desprende de la forma clara y precisa como se expresa, y quien asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechosciviles, por el presente instrumento otorga SU TESTAMENTO COMÚN ABIERTO, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta la compareciente que por medio de este instrumento otorga TESTAMENTO COMUN ABIERTO, en los términos y formas siguientes: I). Manifiesta la señora MARIA TERESA AVILA RAMÍREZ, que nació en esta ciudad capital, el día catorce de junio de milnovecientos cuarenta y cinco, que es hija de JAVIER AVILA MERIDA y ROMELIA RAMIREZ de único apellido, que es guatemalteca, y que no contrajo matrimonio, pero que sí procreo dos hijos de nombres FRANCISCO JAVIER Y LAURA VIRGINIA ambos de apellidos AVILA RAMÍREZ. II). Manifiesta la Otorgante que es propietaria de los siguientes bienes: a). Bien inmueble ubicado en la tercera avenida ocho – treinta de lazona quince de esta ciudad; b). Bien inmueble ubicado en la cuarta avenida cuarenta y tres – treinta y cuatro de la zona diez de esta ciudad. SEGUNDA: Expresa la Otorgante, que es su voluntad instituir como herederos de los bienes, derechos y obligaciones que correspondan, a sus hijos

FRANCISCO JAVIER AVILA RAMÍREZ y LAURA VIRGINIA AVILA RAMÍREZ, a quienes en copropiedad les otorgo el bieninmueble mencionado anteriormente en la literal a; y a su sobrina AURA ERNESTINA AVILA PAREDES, el inmueble mencionado anteriormente en la literal b. TERCERA: Manifiesta la Otorgante que en el supuesto caso de que alguna persona se atribuyera la calidad de heredero, lo deshereda expresamente, como a cualquier otra persona, pariente o no que quiera atribuirse derechos en la herencia. CUARTA: Declara laOtorgante que con anterioridad no ha otorgado testamento o donación por causa de muerte alguna, y si lo hubiera lo revoca expresamente en todas sus partes, pues es su fiel expresión de su voluntad. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista las cédulas relacionadas, faccionadas por el infrascrito Notario, así como las escrituras que demuestran la propiedadde los bienes mencionados; c) Que la Otorgante expresó por si mismo su voluntad; d) que hemos estado reunidos en un solo acto, los testigos instrumentales, la compareciente y el infrascrito Notario, finalizando a las quince horas con cincuenta minutos; e) Por designación de la compareciente, leo a los presentes lo escrito, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales,así como los avisos respectivos que se deben de enviar al Registro de la Propiedad, lo aceptan, ratifican y firman, con el Notario autorizante. DOY FE:

ES TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO DIEZ (1O), que autoricé el día trece de enero del año dos mil diez, el cual consta de dos hojas de papel especial para fotocopias, la primera impresa en ambos lados, y la segunda que es la presente...