PROCREAR

13 de junio de 2012
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Detalles del crédito para la vivienda PROCREAR Bicentenario
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En qué consiste el Plan de Viviendas anunciado por el Gobierno



La presidenta de la Nación, Cristina Fernández, anunció la puesta en marcha del “PRO.CRE.AR. BICENTENARIO Programa de CréditoArgentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar”. Esta iniciativa incluye 100.000 créditos para la construcción de viviendas y beneficiará a 400.000 personas.

Los montos de los préstamos serán de hasta $ 350.000, con plazos de entre 20 y 30 años. Las tasas irán del 2 % al 14 %, en pesos, y no será necesario tener un tope mínimo de ingresos. La relación cuota - ingreso podrá alcanzar el 40%. Dependiendo cada línea de crédito, se accederá con o sin terreno previo. Los solicitantes podrán tener entre 18 y 65 años.

Ejemplos
• Con ingresos familiares menores a $ 5.000 mensuales, la tasa será del 2 % los primeros 5 años.
• Con una tasa del 2 % y un crédito de $ 200.000, la cuota total inicial será de $ 743,18.
• Con ingresos familiares de entre $ 5.001 y $ 10.000, la tasa será del 7 %los primeros 5 años.
• Con ingresos familiares de entre $ 10.001 y $ 15.000, la tasa será del 10 % los primeros 5 años.
• Con una tasa del 10 % y un crédito de $ 200.000, la cuota total inicial será de $ 2.344,90.



CARACTERÍSTICAS DEL PROGRAMA
100.000 CRÉDITOS PARA VIVIENDAS
400.000 PERSONAS BENEFICIADAS
SIN UN TOPE MÍNIMO DE INGRESOS
PERSONAS ENTRE 18 Y 65 AÑOS
GRAN IMPULSO AL EMPLEO Y LAPRODUCCIÓN
PLAZOS DE ENTRE 20 Y 30 AÑOS
MONTOS DE HASTA $350.000
LA RELACIÓN CUOTA-INGRESO PUEDE LLEGAR AL 40%
LAS TASAS IRÁN DEL 2% AL 14%, REALMENTE MUY BAJAS
CADA LÍNEA DE CRÉDITO FUE DISEÑADA PARA QUE SEA ACCESIBLE Y PUEDA SALDARSE EN SU TOTALIDAD
DEPENDIENDO DE CADA LÍNEA DE CRÉDITO, SE PODRÁ ACCEDER CON O SIN TERRENO PREVIO. EL PROGRAMA ASPIRA A QUE TODOS TENGAN UNA CASA MODERNA Y CONFORTABLE,PENSADA PARA SER AMPLIADA EN UN FUTURO
EL ESTADO APORTARÁ 1.700 HECTAREAS DE TIERRAS FISCALES EN TODO EL PAÍS, POR LO QUE SE HARÁ UN APROVECHAMIENTO INTELIGENTE DE TERRENOS VALIOSOS DEL ESTADO
CÓMO ACCEDER AL PROGRAMA DE CRÉDITOS

Es importante destacar que para completar los datos personales, solicitar los turnos, y obtener más información sobre la documentación y los requisitos, sedeberá ingresar en www.anses.gob.ar

Con terreno. Si la persona tiene un terreno propio o de un familiar, accede al crédito de forma inmediata, solicitando un turno en ANSES. Allí le indicarán el día y la hora en que lo recibirán en una sucursal del Banco Hipotecario.

Sin terreno. Si la persona no posee un terreno y califica para el préstamo, la adjudicación se realizará a través de sorteos de la LoteríaNacional. En estos casos, accede al crédito mediante proyectos de urbanización o a través de proyectos de constructores privados.

En esta primera etapa, se otorgará turno a las personas que posean un terreno. Para quienes no lo tengan, deberán completar sus datos en el aplicativo de turnos de la página web deANSES. Se los contactará a la brevedad y brindará oportunamente un turno en el BancoHipotecario. Para estos casos, los proyectos de urbanización a desarrollar serán comunicados caso por caso y los tiempos dependerán de cada proyecto en particular.

Lineas de crédito

Ingresos famliares netos
Hasta $5000
De $5.001 a $10.000
De $10.001 a $15.000
De $15.001 a $20.000
De $20.001 a $30.000

Con Terreno
Sin Terreno
Con Terreno
Sin Terreno
Con Terreno
Sin Terreno
Con Terreno
Sin Terreno
SinTerreno

Tasa Fija TNA* (5 años)
2,00%
2,00%
7,00%
7,00%
10,00%
10,00%
11,00%
11,00%
14,00%
Tope Tasa Variable TNA* (ajusta por coeficiente de variación salarial a partir del 6° año)
4,00%
4,00%
13,75%
13,75%
15,00%
15,00%
16,00%
16,00%
18,00%
Plazo máximo (años)
30
30
20
20
20
20
20
20
20
Relación cuota ingreso
40,00%
40,00%
40,00%
40,00%
40,00%
40,00%
40,00%
40,00%
40,00%
Monto máximo
$200.000...