PROMESA COMPRAVENTA LOS SIERRA


CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.


Entre los suscritos: NORA LIGIA , DARIO DE LOS MILAGROS y SILVIA ELENA SIERRA AGUILAR, identificados tal como aparece al pie de sus correspondientes firmas, actuando en sus propios nombres, todos con sociedades conyugales vigentes y quienes en adelante y para los efectos del presente contrato se denominaran LOS PROMETIENTES VENDEDORES, por una parte ypor la otra FABIO DE JESUS ECHAVARRIA MUÑOZ, mayor de edad, vecino de Sabaneta, identificado tal como aparece al pie de su correspondiente firma, actuando en este acto en nombre y representación de la sociedad comercial ANTIOQUEÑA DE PORCINOS SAS., sociedad constituida por escritura pública No. 550 del 17 de Marzo de 1999 de la Notaria Única de Sabaneta, transformada a “SAS” por acta No. 119 del 30de Diciembre de 2010 con matrícula No. 21-259089-12 y domicilio en la ciudad de Medellín, identificada con el Nit. No. 811.019.880-0, tal como se acredita con certificado de existencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio, quien en adelante y para los efectos del presente contrato me denominará LA PROMETIENTE COMPRADORA, han convenido en celebrar contrato de promesa decompraventa el cual se regirá por la normatividad civil pertinente y adicionalmente por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO, AREA Y LINDEROS. LOS PROMETIENTES VENDEDORES se obligan a transferir a título de compraventa a LA PROMETIENTE COMPRADORA y ésta se obliga a adquirir al mismo título, tres (3) lotes de terreno, que sumados arrojan un área total de quinientas siete (507) cuadras de acuerdo aplano verificado por las partes, así:

A.Un lote de terreno denominado “Los Cuadros”, situado en el municipio de Ebéjico, que linda: “por la cabecera con el camino que conduce a Ebéjico, dejando el camino antiguo que sube al alto de “Tinajas”, siguiendo más bien por el camino nuevo que conduce a Ebéjico, en unos 15 metros aproximadamente, donde hay un volcán viejo que forma la cuchilla que bajadel alto de tinajas; siguiendo este volcán, de aquí hacia abajo, lindando en una extensión de quince (15) cuadras aproximadamente por un cañón, con terrenos de Emilio Echavarría, a





encontrar otro cañón que sube formando una escuadra más bien que un triángulo, por este cañón arriba, lindando con predio que fue de Juan correa y es hoy de cesar maya, hasta el camino, primer lindero. MatriculaInmobiliaria No. 029-31423.

B. Un lote de terreno, conocido con el nombre de “La Reina” que hizo parte de un globo de mayor extensión, y del mismo nombre situado en el paraje de “Tinajas” o “Alto de Canoas”, en jurisdicción del municipio de Heliconia, que linda: “del alto de tinajas a unas veinte (20) varas más abajo al occidente, donde está la orilla del rastrojo, en donde se clavó un mojón depiedra, siguiendo por toda la orilla del rastrojo al borde de la cuchilla, donde se clavaron otros mojones hasta llegar a la subidita donde hay una meseta; de esa meseta, siguiendo por toda la cuchilla en bastante extensión hasta el punto llamado “El Sapo”; siguiendo este abajo, hasta llegar a un amagamiento o quebrada “El Zorro” este abajo hasta llegar a otro amagamiento que baja de “Canoas”lindando con terrenos de Eladio Escobar, de esta cañada o amagamiento, subiendo por una cuchilla llamada “La Bolívar” hasta el alto de “Chuscal” lindando con terrenos que fueron de Félix Mariano Toro; de este alto alinde con terrenos que fueron de Ángel María Velásquez, por toda la cuchilla hasta llegar al “Alto de Canoas”, al camino que va para Ebéjico, siguiendo por todo el camino hasta llegar alalto de “Tinajas” punto de partida. NOTA: estos dos (2) lotes forman un (1) solo globo, aunque el de la letra A., separado por el camino que conduce a Ebéjico y el de la letra B., separado por una servidumbre que conduce a la finca de Lolo Echavarría y otros. Matricula Inmobiliaria No. 001-41094.

C.Un lote de terreno, parte de otro de mayor extensión, que para los efectos de la presente...