propiedad de los frutos

Propiedad de los frutos naturales Art.622 CC
o Los frutos naturales de una cosa pertenecen al dueño de ella, sin perjuicio de los derechos constituidos por las leyes, o por un hecho del hombre, en favor del poseedor de buena fe, del usufructuario, del arrendamiento.
o Los vegetales que la tierra produce espontáneamente o por el cultivo, las frutas, semillas, y demás productos de losvegetales, pertenecen al dueño de la tierra
o Las pieles, lana, leche, cría y demás productos de los animales, pertenecen al dueño de éstos.
Estados en que puedan hallarse los frutos civiles
Los frutos civiles pueden hallarse:
o Pendientes mientras se deben; y
o Percibidos, desde que se cobran
o Devengando, es el fruto al cual se ha adquirido derechos por cualquier título. Los frutos civiles sedevengan día a día.
Creemos que los frutos civiles están percibidos desde que se reciben, ya que si se cobran y no se pagan, se deben y en consecuencia están pendientes.
Propiedad de los frutos civiles Art.683 CC
Los frutos civiles pertenecen también al dueño de la cosa de que previenen, de la misma manera y con la misma limitación que los naturales.
¿A quién pertenecen los frutos?
o Los frutostanto naturales como civiles, pertenecen al dueño de las cosas fructuarias. Según el código, por accesión; según nosotros, en virtud de la facultad de goce que le confiere el dominio
o No pertenecen los frutos al dueño de la cosa fructuaria cuando por disposición de la ley o por un hecho del hombre pertenezcan a otra persona que el dueño
o Por mandato de la ley, los frutos de algunos bienes delhijo de familia pertenecen al padre
o Por voluntad del hombre, pertenecen a un tercero los frutos de la cosa que se ha dado en usufructo o en arrendamiento
Naturaleza jurídica de la accesión de frutos
o Tal como lo hemos manifestado, hay quienes creen que el dueño de la cosa fructuaria se hace dueño de los frutos por accesión
o Nosotros pensamos que el dueño de la cosa fructuaria lo es de frutospor ejercer la facultad de goce que le confiere el dominio
Bienes Presentes: Son los bienes actuales los que tenemos en el momento de darse la relación jurídica esta, tienen existencia real en ese momento.
Bienes Futuros: Son aquellos que podernos adquirir o vamos adquirir en cierto tiempo E:j. Los bienes que se adquieren por sucesión, las cosechas o el encargo de construcción de una casa... uncontrato.
Bienes Principales: Desde el punto de vista jurídico, son principales las cosas que constituyen el objeto principal del derecho, tienen existencia propia independiente de otros bienes.
Bienes Accesorios: Participan del régimen jurídico de la principal están subordinados a otros sin los cuales no pueden existir.
Las principales y accesorios son aplicables a las cosas materiales comoinmateriales.
Existen también derechos accesorios, o acciones judiciales accesorias por Ej. El que reivindica una finca tiene también derecho a pedir las indemnizaciones que corresponden a frutos no percibidos, a daños causados en la propiedad etc.
Bienes Comerciables.-Son las cosas que pueden ser objeto de relaciones jurídicas privadas, están dentro del comercio, sobre ellas se pueden establecerderechos reales, y pueden ser objetos de obligaciones.
Bienes no comerciables.- Son las cosas que están fuera del comercio.

Bienes Divisibles: Son aquellas cosas que pueden fraccionarse o separarse, obteniéndose un resultado útil, es decir, que no acarrea la destrucción o inutilidad de la cosa o de sus partes y que ostenten la misma función del todo. La diferencia resultando entre cadafracción y el todo, sería una cantidad y no de calidad Ej. Los terrenos, las telas, los materialmente divisibles son aquellos que al ser fraccionados mantienen su estructura, función y valor proporcional de todo original. Los intelectualmente divisibles son los que pueden fraccionarse en partes ideales, imaginarias, aunque sean divisibles materialmente. Por ejemplo. Una comunidad que recaiga sobre el...