propiedad derecho

La propiedad: es el derecho que tiene un sujeto, es el poder más amplio de una cosa, ósea lo faculta para apropiarse de forma exclusiva.
En cambio los demás derechos reales son limitados sobre la cosa, solo se autoriza aprovechar la cosa.
Propiedad para algunos es sinónimo de Dominio
Nuestro código civil, ARTÍCULO 582: El dominio (que se llama también propiedad) es el derecho real en unacosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad.
La definición: el derecho de propiedad se clasifica en dos grupos.
1- ANALÌTICAS CUANTITATIVO: Es la suma de facultades que el dueño tiene sobre la cosa, que recae en el derecho de la propiedad. (se le critica puesel derecho de la propiedad no es exclusivo).
Nuestra c/c sigue este modelo y esta definición tiene 2 observancias,
a- Asimila que propiedad es dominio.
b- El dominio es un derecho real, que recae sobre una cosa corporal, pero tb existe dominio a cosas incorporales(los derechos reales o personales), ARTÍCULO 583: Sobre las cosas incorporales hay también una especie de propiedad. Así, elusufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo. La constitución política es más clara en el art 19 Nº 24 (las garantías constitucionales en la protección al derecho de propiedad.
3º menciona dos de las tres facultades inherentes al dominio gozar y disponer, el uso se encuentra en la expresión goce.
4º los límites del dominio se encuentran en la ley y el derecho ajeno
5º lapropiedad se puede desmembrar en sus facultades, ya que si el propietario se desprovista de uso y goce, su derecho se llamara nuda propiedad.

2- SINTÈTICA CUALITATIVO: Se trata de una idea unitario de la propiedad, el dominio no es la suma de facultades, sino un derecho unitario y abstracto, siempre igual y distinto de sus facultades. El italiano Duci, señala que la propiedad es el señoríounitario (señala que todos las facultades jurídicas recaen en la propiedad no como derechos distintos, si no como pertenencia de la propiedad) e independiente (pk el derecho es autónomo), virtualmente universal sobre una cosa corporal.
Ósea virtualmente universal, ya que pueden recaer derechos distintos de la cosa, pero esto no significa la participación de la cosa, sino solo cargas.

*Principiosconsagrados en la c.p.r
De los derechos y deberes constitucionales, art 19 Nº 23, 24,
1. Libertad para adquirir el dominio de toda clase de bienes, excepto los que la naturaleza ha hecho común a todos los hombres, o que deban permanecer en la nación k la ley los declare así (cosas incomerciables). La ley puede establecer limitaciones o algún requisito para adquirir el dominio de algunos bienes.2. Asegura a todas las personas el derecho de propiedad en la diversas especies, corporales e incorporales.
3. Solo la ley puede establecer los modos de adquirir la propiedad, de usar, gozar y disponer de ella.
4. La ley puede establecer límites y obligaciones, de la función social de la propiedad:
A- los interés generales de la nación
B- seguridad nacional
C- utilidad publica
D- lasalubridad publica
E- conservación del patrimonio nacional.
5. Nadie puede ser privado de su propiedad privada, facultad del dominio. A menos que una ley general o especial autorice la expropiación y que esta tenga como causa la utilidad pública o el interés de la nación, la causa debe estar calificada por un legislador. El expropiador podrá reclamar antes los tribunales de justicia, y deben pagarleuna indemnización (común acuerdo o por la sentencia dictada por el tribunal) por el daño patrimonial. Si no hay acuerdo se debe pagar al contado, el fisco no puede poseer antes que no haya realizado el pago de la indemnización.
CARCTERISTICAS DEL DERECHO REAL DE DOMINIO
1. DERECHO REAL: Es el derecho real por excelencia. Por ello está amparado por una acción real, la reivindicatoria.
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