propiedad predial
Páginas: 2 (299 palabras)
Publicado: 8 de junio de 2013
PROPIEDAD PREDIAL
1- ÁMBITO DE LA PROPIEDAD PREDIAL
Respecto a este tema encontramos que los límites legales son el punto normal donde llega el poder del dueño y las limitacionesserán las que reducen el poder que tiene normalmente el dueño sobre su bien, se dice que los confines del objeto “circunscriben la extensión física del bien objeto del derecho”, distinciónfácil de señalar cuando se trata de un bien mueble, pero muy problemático cuando se trata de delimitar un bien inmueble.
Nuestra Legislación Civil, al referirse a la propiedad predial,seña la en su articulo 954 que: “La propiedad del predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del perímetro superficial y hasta donde seaútil al propietario el ejercicio de su derecho.
La propiedad del subsuelo no comprende los recursos naturales, los yacimientos y restos arqueológicos, ni otros bienes regidos por leyesespeciales”.
Esta norma es un gran avance frente al Art. 954 del Código Civil anterior y que solo excluía del ámbito de la propiedad a las minas y aguas. Actualmente, tanto el articulo 36y 118 de la Constitución se refieren a la Conservación del patrimonio cultural de la nación, además este ultimo articulo considera que todos los recursos naturales son de propiedad delestado.
1.1. Con referencia al suelo:
El confín de la propiedad en el plano horizontal es dado por la línea que señale mediante elementos materiales ese confín (hitos, mojones,etc.); como dice BARBERO, “El confín del objeto de cada propiedad se delimita por la adyacencia de una porción del suelo de la propiedad de algún otro o de pertenencia del dominio publico”,siendo además que estos mismos limites pueden hallarse sujetos a “limites” impuestos por Ley, como el caso de las relaciones de buena vecindad.
1.2. Con referencia al subsuelo:
1- ÁMBITO DE LA PROPIEDAD PREDIAL
Respecto a este tema encontramos que los límites legales son el punto normal donde llega el poder del dueño y las limitacionesserán las que reducen el poder que tiene normalmente el dueño sobre su bien, se dice que los confines del objeto “circunscriben la extensión física del bien objeto del derecho”, distinciónfácil de señalar cuando se trata de un bien mueble, pero muy problemático cuando se trata de delimitar un bien inmueble.
Nuestra Legislación Civil, al referirse a la propiedad predial,seña la en su articulo 954 que: “La propiedad del predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del perímetro superficial y hasta donde seaútil al propietario el ejercicio de su derecho.
La propiedad del subsuelo no comprende los recursos naturales, los yacimientos y restos arqueológicos, ni otros bienes regidos por leyesespeciales”.
Esta norma es un gran avance frente al Art. 954 del Código Civil anterior y que solo excluía del ámbito de la propiedad a las minas y aguas. Actualmente, tanto el articulo 36y 118 de la Constitución se refieren a la Conservación del patrimonio cultural de la nación, además este ultimo articulo considera que todos los recursos naturales son de propiedad delestado.
1.1. Con referencia al suelo:
El confín de la propiedad en el plano horizontal es dado por la línea que señale mediante elementos materiales ese confín (hitos, mojones,etc.); como dice BARBERO, “El confín del objeto de cada propiedad se delimita por la adyacencia de una porción del suelo de la propiedad de algún otro o de pertenencia del dominio publico”,siendo además que estos mismos limites pueden hallarse sujetos a “limites” impuestos por Ley, como el caso de las relaciones de buena vecindad.
1.2. Con referencia al subsuelo:
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